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Appartement / Condo · Laval (Laval-des-Rapides)

663 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-des-Rapides)

ULS : 10700105

389 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce magnifique condo de 1 050 pi² au niveau jardin, idéalement situé dans un environnement recherché. Il propose 2 chambres, un espace de vie à aire ouverte, parfaitement aménagé et une cuisine fonctionnelle agrémentée d'un superbe îlot central et comptoirs de granite. Profitez également d'un stationnement au garage, d'un rangement intérieur et d'une belle terrasse intime avec vue sur un espace vert, accessible directement par la porte-patio. Situé dans le projet Le Logix, offrant de beaux espaces communs et à proximité de tous les serviceset des stations de métro Montmorency et de la Concorde. Une visite s'impose!

8 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Piscine
Ascenseur
Superficie disponible : 97,50 m²

Addendum

Bienvenue au Logix, où vous attend l'unité 103! Découvrez ce superbe condo au niveau jardin, offrant un environnement de vie exceptionnel où confort, tranquillité et praticité se conjuguent à merveille. Une propriété soigneusement aménagée qui saura répondre aux besoins des plus exigeants. LE CONDO: - Aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour recevoir - Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, avec généreux îlot central et comptoirs de granite - Porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle et donnant accès à une belle terrasse intime avec vue sur un espace verdoyant - Chambre principale de grande dimension - Deuxième chambre de belle dimension, parfaite pour la famille, un bureau ou une chambre d'invités - Salle de bain avec baignoire autoportante et douche séparée - Salle de lavage spacieuse avec beaucoup de rangement - Aspirateur central - Thermopompe murale installée en 2023 LE PROJET LE LOGIX Le Logix propose une multitude d'installations qui agrémentent le quotidien et favorisent une qualité de vie remarquable : - Chalet communautaire avec salon et table de billard - Salle de réception avec cuisine, disponible sur réservation pour vos événements - Salle d'exercice - Superbe piscine creusée extérieure - Terrain de tennis - Parc avec module de jeux pour les tout-petits - Parc à chiens - Espaces de stationnement pour visiteurs L'ENVIRONNEMENT Un emplacement stratégique à proximité de tout : - Situé entre les stations de métro Montmorency et de la Concorde - À distance de marche du Cégep Montmorency et de la Place Bell - À proximité du Centre Laval et des Galeries Laval - À quelques minutes de plusieurs épiceries et d'un vaste choix de restaurants - Accès rapide aux autoroutes 15 et 440, ainsi qu'au boulevard Saint-Martin Que vous soyez à la recherche d'un premier condo, d'une propriété pour y établir votre chez-soi ou simplement d'un milieu de vie alliant tranquillité, confort et commodité, l'unité 103 saura vous charmer. Ne cherchez plus... votre futur chez-vous vous attend!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 11" X 6' 2"	Céramique	Rez-de-jardin
SALON	13' 1" X 12' 3"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CUISINE	21' 8" X 8' 9"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE À MANGER	12' 5" X 10' 9"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16' 1" X 11' 7"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	11' 8" X 10' 7"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	9' 5" X 9' 4"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	8' 9" X 6' 1"	Céramique	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2010
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Patio
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Au garage (1)
Vue: Autre
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Services disponibles: Aires communes, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires fixes, stores, pôles et rideaux (sauf les rideaux de la chambre à coucher principale), meuble de rangement dans la salle de lavage, meuble rangement fixe de la cuisine, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions: Cellier, rideaux de la chambre à coucher principale

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 364 000 $
Terrain: 2026, 30 300 $
Municipale: 2026, 394 300 $

Dépenses

Frais de copropriété: 6 492 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 744 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 264 $ / année

Courtiers vendeur

Karine Dépatie

Laval (Laval-des-Rapides)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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