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Appartement / Condo · Laval (Chomedey)

2970 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey)

ULS : 13137459

399 900 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce magnifique condo situé au 2970, boul. Daniel-Johnson, au sein d'un projet privé signé Groupe Cholette, reconnu pour la qualité de ses constructions. Occupé par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 2002, il a été soigneusement entretenu. Offrant 2 chambres, une spacieuse chambre principale, un foyer au gaz, un généreux espace de rangement, deux balcons (avant et arrière), une salle de bain complète ainsi qu'un stationnement extérieur. Une construction de prestige dans un projet d'exception en plein coeur de Laval, près de tous les services.

6 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 105,54 m²

Addendum

**Une propriété où qualité, confort et emplacement se rencontrent.** Bienvenue au 2970, boulevard Daniel-Johnson, au coeur de Laval, dans un projet privé réalisé en 2002 par le réputé Groupe Cholette, reconnu pour la qualité de ses constructions et le souci du détail. Cette copropriété a toujours été occupée par les propriétaires actuels depuis sa construction, un gage de stabilité et d'un entretien méticuleux au fil des ans. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la conception fonctionnelle des lieux. Le condo offre deux chambres à coucher, dont une vaste chambre principale, une salle de bain complète ainsi qu'une aire de vie conviviale où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement. Le foyer au gaz ajoute une touche de confort et crée une ambiance accueillante en toute saison. Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, l'unité se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, un avantage recherché en copropriété. Vous profiterez aussi de deux balcons privés, un à l'avant et un à l'arrière, parfaits pour savourer un café le matin ou profiter des belles journées d'été dans un environnement paisible. Un espace de stationnement extérieur est inclus, ajoutant commodité et tranquillité d'esprit. Son emplacement constitue un atout majeur. Située en plein coeur de Laval, cette copropriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun, aux commerces, restaurants, épiceries, centres commerciaux, écoles, parcs, pistes cyclables et à l'ensemble des services essentiels. Tout est réuni pour offrir un mode de vie pratique, dynamique et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, cette unité représente une occasion rare de devenir propriétaire dans un projet reconnu pour son excellente réputation et sa qualité de construction. Une copropriété soigneusement entretenue, offerte pour la première fois depuis sa construction. Une occasion à ne pas manquer.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 11" X 5' 8"	Céramique	Rez-de-jardin
SALON	16' 5" X 15' 1"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CUISINE	10' 11" X 8'	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE À MANGER	17' X 11' 7"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	5' X 3' 2"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	9' 11" X 8' 11"	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' X 11' 6"	Tapis	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	10' 7" X 9' 4"	Tapis	Rez-de-jardin
RANGEMENT	11' 6" X 9' 11"	Autre	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2002
Fenêtres: PVC
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur mural
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 258 400 $
Terrain: 2025, 113 500 $
Municipale: 2025, 371 900 $

Dépenses

Frais de copropriété: 2 856 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 248 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 494 $ / année

Courtiers vendeur

Olivier Desrochers

Laval (Chomedey)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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