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Bâtisse commerciale / Bureau · Prévost

2772 Boul. du Curé-Labelle, Prévost

ULS : 10999447

799 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

LOCALISATION DE CHOIX À PRÉVOST! Magnifique bâtisse commerciale stratégiquement située sur le boul. du Curé-Labelle, offrant une visibilité maximale pour votre entreprise. Parfaitement configurée, elle propose environ 7 bureaux fermés, une accueillante salle de réception, une salle de conférence et un coin-repas pour vos employés. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain avec plusieurs espaces de stationnement, d'une petite cour arrière intime et d'un garage idéal pour l'entreposage. Accès rapide à l'A-15, boul. Curé-Labelle et à la piste cyclable. À noter que la propriété est actuellement loué jusqu'au 31 mai 2028

Garage
Superficie disponible : 0,09 m²

Addendum

Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise ou votre cabinet professionnel au coeur de Prévost ! Cette bâtisse commerciale offre une une visibilité incomparable directement sur le boulevard du Curé-Labelle. L'espace intérieur est lumineux, impeccablement divisé et prêt à accueillir votre équipe et vos clients dans une ambiance à la fois chaleureuse et professionnelle. Avec son espace stationnement, son grand terrain et ses accès rapides aux grands axes routiers, c'est le lieu idéal pour faire rayonner votre entreprise Caractéristiques de l'Intérieur * Environ 7 bureaux fermés, spacieux et polyvalents * Salle de réception avec comptoir d'accueil chaleureux * Salle de conférence professionnelle au sous-sol * Salle des employés avec coin-repas * Ambiance professionnelle avec boiseries et belle luminosité * Équipée de thermopompes murales et centrale Caractéristiques de l'Extérieur et Alentours * Emplacement stratégique sur le boul. du Curé-Labelle (Route 117) * Grand terrain de + de 15 174 pc en coin de rue * Grand stationnement asphalté pour vos clients et employés * Garage attaché idéal pour espace de rangement et entreposage * Petite cour arrière intime * Localisation idéale à proximité immédiate de l'A-15 et de la piste cyclable P'tit train du nord

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1960
Dimension: 15,28 m X 9,8 m
Revêtements: Brique
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 409,70 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (1)
Zonage: Commercial

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe murale
Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 371 300 $
Terrain: 2026, 112 800 $
Municipale: 2026, 484 100 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 313 $ / année
Taxes municipales: 2026, 9 746 $ / année

Courtiers vendeur

Alexis Murray

Prévost

Jean St-Amour

Prévost

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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