Maison de plain-pied · Nominingue

Bienvenue au 2484, chemin des Pinsons, à Nominingue! Cette propriété construite en 2023, nichée sur un grand terrain boisé, offre un cadre de vie chaleureux sur deux niveaux, au coeur de la nature des Laurentides. Les grands arbres qui l'entourent en font un véritable havre de verdure, où il fait bon vivre. Pensée pour la famille comme pour les amateurs de plein air, elle allie confort, espace et intimité en toute saison. Dès l'entrée, le hall accueille chaleureusement et donne le ton à cette construction récente. Le salon s'ouvre sur la salle à manger, une pièce tout en longueur dont les murs vitrés sur trois côtés offrent un contact direct avec les arbres, pour des repas en famille ou entre amis dans un décor de nature. Une porte coulissante mène à la terrasse arrière et prolonge la pièce à l'extérieur dès les beaux jours. La cuisine, dotée d'un îlot central et de nombreux rangements, est idéale pour cuisiner et recevoir. Deux chambres à coucher, dont la chambre principale, et une salle de bain complètent ce niveau et assurent confort et intimité à chacun, que l'on soit en couple, en famille ou avec des invités. Le sous-sol, aménagé, propose une grande salle familiale dotée d'un poêle au bois, parfaite pour les soirées chaleureuses, les jeux et les moments en famille. Un salon additionnel offre un espace polyvalent, idéal pour un coin lecture, un bureau ou une salle de musique. Une troisième chambre pourrait facilement être ajoutée. Une salle de lavage fonctionnelle complète ce niveau et simplifie le quotidien. À l'extérieur, la galerie à l'avant et la terrasse à l'arrière prolongent les espaces de vie et invitent à profiter du grand terrain entouré d'arbres matures, pour des journées de détente et de plein air. Un sentier faisant le tour du terrain à été aménager pour profiter du plein air directement dans la cour. Le garage détaché à trois portes offre beaucoup d'espace et est idéal pour les véhicules, les équipements de sports, les motoneiges, les VTT et les projets de bricolage. Nominingue séduit par sa nature généreuse et son ambiance de village au coeur des Hautes-Laurentides. Le lac Nominingue, ses plages et ses activités nautiques, le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, idéal pour le vélo, la marche et le ski de fond, ainsi que les nombreux sentiers de randonnée, de motoneige et de VTT des environs comblent les amateurs de plein air en toute saison. Le village offre aussi les services de proximité, les commerces, les restaurants, les cafés et les activités communautaires, tandis que les écoles, les parcs et les services de santé des environs rendent le quotidien aussi pratique qu'agréable, que l'on y vive à l'année ou en résidence secondaire. Une propriété spacieuse et accueillante, au coeur de la nature, à visiter sans tarder!

SALON	13' 3" X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 1" X 5' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' X 12' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' 9" X 11' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 9" X 8' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' X 8' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' X 13' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	12' 4" X 11'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	31' 8" X 22' 10"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	11' 8" X 10' 8"	Céramique	Sous-sol

Année de construction

2023

Dimension

14,17 m X 7,81 m

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

23 225,78 m²

Stationnement (total)

Extérieur (12), Au garage (3)

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions

Stores, Luminaires, Lave-vaisselle, étagères et établie du garage.

Exclusions

Meubles et effet personnels.

Evaluation

Bâtiment

2026, 506 900 $

Terrain

2026, 94 400 $

Municipale

2026, 601 300 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 4 241 $ / année

Taxes scolaires

2026, 455 $ / année