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Maison de plain-pied · L'Assomption

1911 Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption

ULS : 11441572

275 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante propriété en bordure de l'eau offrant 2 chambres à coucher dans un environnement paisible et recherché. Vous apprécierez sa salle de lavage pratique, son walk-in ainsi que ses pièces lumineuses baignées de lumière naturelle. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, ajoutant confort et tranquillité d'esprit. Située dans un secteur résidentiel calme, sans voisin à l'arrière, cette propriété vous permet de profiter d'une belle intimité. Une opportunité à découvrir!

10 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Superficie disponible : 89,19 m²

Addendum

Propriété située en bordure de l'eau. Comprend 2 chambres à coucher. Salle de lavage indépendante. Chambre principale avec garde-robe de type walk-in. Secteur résidentiel paisible et recherché. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Aucune propriété à l'arrière, offrant une belle intimité. Pièces lumineuses bénéficiant d'une abondante fenestration. Environnement idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. Cette propriété saura plaire aux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie calme et confortable. Une visite vous convaincra!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 5" X 3'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	11' 9" X 14' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 8" X 7' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 2" X 11' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 8" X 8' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	6' 4" X 4' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 9" X 11' 6"	Bois	Sous-sol
PENDERIE (WALK-IN)	11' 6" X 6' 5"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	8' 7" X 10' 10"	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	9' 1" X 7' 6"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1975
Dimension: 20,4 m X 30,1 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 565,80 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Autre, Champ d'épuration

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, Rideaux, Pôles, Micro-onde, Lave-vaisselle
Exclusions: Effets personnels du vendeur, frigidaire, cuisinière, Laveuse-sécheuse

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2023, 219 500 $
Terrain: 2023, 78 100 $
Municipale: 2023, 297 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 190 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 183 $ / année

Courtiers vendeur

Cédrick Fortin

L'Assomption

Jean St-Amour

L'Assomption

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Cédrick Fortin

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