Maison à étages · Fassett

UNE MAISON DE CAMPAGNE AU CHARME D'AUTREFOIS! Située au coeur du village de Fassett, cette maison centenaire construite en 1905 a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations depuis 2018. Une propriété au cachet authentique, offrant le charme d'autrefois et plusieurs éléments de confort moderne! Implantée sur un terrain de 8 746 pi², elle propose une belle cour gazonnée, des arbres matures et une agréable vue sur les montagnes environnantes. DE NOMBREUSES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS! EXTÉRIEUR ET BÂTIMENT Remplacement des portes et fenêtres (2018-2024). Réfection de la toiture principale et du contreplaqué (2020). Réfection des galeries et de la terrasse (2018). Entrée asphaltée (2020). Isolation du grenier (2018). Isolation à l'uréthane au sous-sol (2026). CHAUFFAGE ET CONFORT Trois thermopompes murales pour chauffage et climatisation (2024-2025). Poêle au bois et cheminée installés en 2018. Améliorations au chauffage électrique. ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE Panneau électrique de 200 ampères (2024). Installation électrique pour borne de recharge de véhicule électrique. Chauffe-eau remplacé en 2022. Remplacement complet du renvoi d'égout (2024). Ajout d'un drain de plancher, d'un puisard avec pompe et d'un drain français sur une partie du côté ouest. Travaux de plomberie additionnels (2026). UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET ACCESSIBLE! Située sur la route 148, à proximité de Montebello et de ses nombreux services, commerces et restaurants. Accès rapide à l'autoroute 50 par la sortie 216, facilitant les déplacements vers Gatineau, Ottawa et Montréal. La propriété bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égout. UN SECTEUR AUX POSSIBILITÉS INTÉRESSANTES! Située dans le noyau villageois à vocation résidentielle et commerciale, la propriété pourrait convenir à différents projets, sous réserve des usages autorisés par la municipalité. Le secteur est assujetti à un PIIA (Plan d'implantation et d'intégration architecturale). UN EXTÉRIEUR À APPRÉCIER! Grande cour avec terrasse, gazebo et entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement. Une maison de campagne au caractère unique, où plusieurs améliorations ont déjà été réalisées et qui attend votre touche personnelle!

SALON	11' 10" X 19'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' X 16'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 3" X 16'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 3" X 11'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 6" X 23'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	8' 3" X 8' 6"	Bois	Étage
AUTRE	16' 10" X 33' 8"	Béton	Sous-sol

Année de construction

1905

Dimension

7,94 m X 11,2 m

Armoires

Bois

Fenêtres

PVC

Revêtements

Autre, Pierre

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Tôle

Superficie du terrain

812,50 m²

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Patio

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Stationnement (total)

Extérieur (6)

Topographie

Plat

Zonage

Commercial, Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Particularité de la construction

Centenaire

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Chauffe terrasse, gazébo, installation pour la borne de recharge de voiture électrique, 2 poêles au bois dont 1 débranché, fixtures, tringles, store, thermopompe, foyer extérieur, étagère en bois au sous-sol, bois de chauffage, table au sous-sol.

Exclusions

Lave-vaisselle, borne de recharge de voiture électrique, rideaux, cameras de surveillance.

Evaluation

Bâtiment

2026, 130 200 $

Terrain

2026, 65 000 $

Municipale

2026, 195 200 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 1 820 $ / année

Taxes scolaires

2026, 70 $ / année