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Appartement / Condo · Montréal (Montréal-Nord)

3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord)

ULS : 12560722

314 900 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe condo lumineux et soigneusement entretenu offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle, d'un balcon privé, d'un stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement intérieur. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun, ce condo clé en main représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent confort, qualité de vie et emplacement de choix.

5 pièces
1 salle de bain
1 chambres
Garage
Superficie disponible : 57,51 m²

Addendum

Découvrez ce superbe condo offrant un espace de vie lumineux, moderne et soigneusement entretenu. Situé au rez-de-chaussée, il propose une aire ouverte accueillante, rehaussée par des plafonds de 9 pieds, une généreuse fenestration et une grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace confortable et fonctionnel. Profitez également d'un balcon privé ainsi que d'un espace de rangement intérieur, en plus d'un stationnement intérieur, un atout majeur offrant une commodité supplémentaire au quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun, ce condo clé en main représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique, confortable et sans compromis. Une opportunité à ne pas manquer!

Pièces

SALON	19' X 11' 8"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 11" X 5' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' 1" X 11' 1"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 2" X 10' 7"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 9" X 14' 5"	n/a	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2020
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle

Terrain et extérieur

Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (1)
Vue: Sur la ville
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Lave-vaisselle
Exclusions: Tous les autres électroménagers

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 268 600 $
Terrain: 2026, 26 200 $
Municipale: 2026, 294 800 $

Dépenses

Frais de copropriété: 1 716 $ / année
Taxes municipales: 2026, 186 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 1 935 $ / année

Courtiers vendeur

Bilal Sayed Ali

Montréal (Montréal-Nord)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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