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Maison de plain-pied · Mont-Laurier

231 Ch. de la Paix, Mont-Laurier

ULS : 12824514

429 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante propriété dans un secteur paisible de Mont-Laurier! Découvrez cette chaleureuse maison située au 231, chemin de la Paix, offrant un cadre de vie tranquille et recherché, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Baignée de lumière naturelle, cette propriété propose 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi qu'un vaste salon parfait pour recevoir parents et amis. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous serez charmé par les nombreuses commodités : Abri d'auto pratique Garage détaché Remise et cabanon à bois Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2012, vous assurant une propriété bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à proximité de l'aréna et de la Polyvalente Saint-Joseph, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois tranquille et près des services essentiels. Profitez d'un aménagement pratique et recherché avec deux entrées de stationnement en forme de « U », permettant d'accéder à la propriété par un côté et de ressortir facilement par l'autre. Un avantage appréciable pour les véhicules, les remorques ou simplement pour un quotidien plus fonctionnel, sans avoir à effectuer de manoeuvres compliquées. Une belle opportunité à ne pas manquer! MLS 12824514

11 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 88,40 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 1" X 6' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 1" X 14' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' 3" X 13' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' X 11' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 11" X 11'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	23' X 21'	Plancher flottant	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	10' 5" X 11' 11"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	7' 3" X 7' 10"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	9' 1" X 7'	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1974
Dimension: 8,81 m X 10,58 m
Armoires: Bois
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 646,30 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Cegep, École secondaire
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Extérieur (10), Au garage (2)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Agricole, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Stores, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, 2 poêles à bois et hotte de poêle.
Exclusions: Rideaux de la chambre principale et prunier en avant sur le terrain.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 178 300 $
Terrain: 2025, 35 600 $
Municipale: 2025, 213 900 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 444 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 119 $ / année

Courtiers vendeur

Caroline Prud'homme

Mont-Laurier

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Caroline Prud'homme

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