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Maison de plain-pied · L'Ascension

117 Ch. de la Montagne, L'Ascension

ULS : 12933895

849 777 $

Versements hypothécaires estimés

Votre domaine privé de près de 53 acres vous attend! Maison de 3 chambres, immense véranda avec spa, garage double, authentique cabane à sucre entièrement équipée, conteneur maritime de 53 pieds, cinq caches de chasse, cédrière, sapinière et vaste réseau de chemins privés permettant de parcourir toute la propriété. Un lieu unique où acériculture, chasse, plein air et tranquillité se rencontrent. Voir addenda et vidéo

9 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 287,67 m²

Addendum

Un domaine privé de près de 53 acres où la nature devient votre terrain de jeu. Située à L'Ascension, cette propriété exceptionnelle vous invite à vivre un mode de vie que peu de gens ont la chance de connaître. Imaginez-vous récolter votre propre sirop d'érable au printemps, parcourir des kilomètres de sentiers privés en VTT ou en motoneige, observer la faune directement de vos caches de chasse à l'automne et terminer vos journées dans le spa, entouré d'un paysage paisible. La résidence de plain-pied, construite en 2005, offre un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant 3 chambres, une vaste salle familiale au rez-de-jardin ainsi qu'une immense véranda trois saisons donnant directement sur le spa. La chambre principale bénéficie également d'un accès à cette véranda, créant un véritable espace de détente. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de ce domaine. L'impressionnante cabane à sucre de 16 x 60 pieds, entièrement équipée, vous permettra de produire votre propre sirop grâce à une érablière déjà aménagée avec son réseau de tubulure. Les inclusions comprennent notamment l'évaporateur, l'osmose, le système vacuum ainsi que le matériel nécessaire à l'exploitation. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreux chemins aménagés qui sillonnent la propriété et permettent d'accéder facilement à tous les secteurs du terrain. Vous y découvrirez également une magnifique cédrière, une sapinière mature ainsi que cinq caches de chasse, dont trois roulottes aménagées, offrant un territoire privé exceptionnel pour les passionnés. Pour compléter l'ensemble, la propriété comprend un garage détaché double, une grande remise ainsi qu'un conteneur maritime de 53 pieds offrant un espace de rangement incomparable pour l'équipement, les véhicules récréatifs ou les outils. En prime, environ 35 à 40 cordes de bois, représentant près de cinq années de chauffage, sont incluses, tout comme le spa, les caches de chasse, la fendeuse et une impressionnante quantité d'équipement lié à la cabane à sucre. Que vous recherchiez un domaine familial, une érablière récréative, un paradis pour la chasse ou simplement un endroit où vivre en parfaite harmonie avec la nature, cette propriété unique saura dépasser vos attentes.

Pièces

CUISINE	12' X 10' 4"	Linoléum	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' X 11' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	18' X 16' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 7" X 12' 4"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 3" X 14' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 7" X 10' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	3' 3" X 5' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	30' 7" X 17' 6"	Autre	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	15' 4" X 9' 3"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
BUREAU À DOMICILE	19' X 9' 5"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	30' 7" X 38' 8"	Plancher flottant	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2005
Dimension: 9,82 m X 17,8 m
Revêtements: Vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 214 256,79 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (10), Au garage (2)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Agricole, Commercial, Industriel, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Rideaux, stores, luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, équipement de la cabane à sucre(osmose, vaccume, bouillotte, évaporateur, matériel pour tubulure, bois de poêle pour approximativement 5 ans (35-40 cordes)spa, 5 caches pour la chasse dont 3 roulottes
Exclusions: Fendeuse, outils dans le garage

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 223 900 $
Terrain: 2026, 89 400 $
Municipale: 2026, 313 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 223 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 578 $ / année

Courtiers vendeur

Anne Jolicoeur

L'Ascension

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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