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Maison de plain-pied · Sainte-Lucie-des-Laurentides

1102 Ch. de Ste-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides

ULS : 13113635

425 000 $

Versements hypothécaires estimés

Spacieuse propriété offrant un potentiel multiple dans un environnement paisible et boisé. Construite sur un terrain de **50 000 pi²**, bordée d'arbres matures et paysagés. Un garage double chauffé, 3 cabanons dont 1 à bois et 2 pour rangement. Elle comprend **6 chambres à coucher**, **2 salles de bain complètes**, 2 salons et une grande salle familiale, de nombreux espaces de rangement. Egalement conçu pour un projet de maison d'accueil ou autres besoins.

15 pièces
2 salle de bain
6 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 255,00 m²

Addendum

**Bienvenue au 1102, chemin de Sainte-Lucie, à Sainte-Lucie-des-Laurentides.** Spacieuse propriété offrant un potentiel exceptionnel au coeur d'un environnement paisible et boisé. Érigée sur un magnifique terrain de plus de **50 000 pi²**, bordé d'arbres matures, cette résidence propose espace, polyvalence et intimité. Elle comprend **6 chambres à coucher**, **2 salles de bain complètes**, un **garage double chauffé**, de nombreux espaces de rangement ainsi que **3 remises** pratiques. L'aménagement intérieur propose **deux salons distincts** ainsi qu'une **grande salle familiale à l'étage**, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet intergénérationnel. Située dans un secteur tranquille, à seulement **10 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts**, **20 minutes de Saint-Donat**, **40 minutes de Mont-Tremblant** et à environ **1 heure de Montréal**, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des Laurentides. Que ce soit pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un investissement, cette propriété s'y prête parfaitement. Possibilité d'**intergénération**, de **location à court terme** et de **petit commerce**....Ce sont quelques-uns des usages permis dans ce secteur à valider avec la municipalité de Sainte-Lucie des Laurentides. Une propriété aux multiples vocations, prête à donner vie à vos projets. Venez découvrir la propriété sur ma chaine Youtube, vous pourrez y admirer son grand terrain boisé et paysager ! https://youtu.be/tsrSKwI5zlY La propriété a 2 adresses: le 1102 chemin Sainte-Lucie et le 2020 chemin Tourangeau, avec 2 entrées distinctes. La location court-terme est permise selon certaines conditions à vérifier avec la municipalité. Intergénération possible. Donnez vie à vos projets ! Un visite s'impose, contactez-moi !

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	15' X 12' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	15' X 22'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' X 21'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' X 21'	Tuiles	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16' X 10'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' X 11'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
AUTRE	3' 5" X 7' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	26' X 13'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	18' X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' X 11'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 8" X 11' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' X 11'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' X 11'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	24' X 13'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16' 8" X 13' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	12' 3" X 24'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	5' 4" X 24'	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	25' X 13'	n/a	Étage
RANGEMENT	25' X 11'	n/a	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1960
Dimension: 21,32 m X 24,15 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Autre, Bois, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Autre
Type de fenêtre: Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 713,20 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (10), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles: Poêle à bois, Poêle au mazout
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: système alarme ADT, luminaires, cameras de surveillance, ouvre-porte garage électrique, réservoir eau chaude, lave-vaisselle, génératrice, tracteur à gazon, poêle à bois, réservoir de mazout tel quel sans garantie.
Exclusions: effets personnels, et tout ce qui n'est pas dans les inclus.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 364 700 $
Terrain: 2026, 62 100 $
Municipale: 2026, 426 800 $

Dépenses

Coût d'énergie: 3 785 $ / année
Taxes municipales: 2025, 3 253 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 279 $ / année

Courtiers vendeur

Nathalie Lézerac

Sainte-Lucie-des-Laurentides

Gina Beaulieu

Sainte-Lucie-des-Laurentides

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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