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Quadruplex · Saint-Eustache

219-223 Rue Globensky, Saint-Eustache

ULS : 13652667

889 900 $

Versements hypothécaires estimés

17 pièces
2 salles de bain
8 chambres
Superficie disponible : 141,77 m²

Addenda

Excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur! Ce 4 plex semi-détaché construit en 1978 offre une configuration particulièrement intéressante avec un logement principal spacieux de 5 chambres à coucher réparties sur 2 étages, ainsi que 3 logements de type 3½. Le logement principal offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille, tout en permettant au propriétaire de bénéficier de revenus locatifs provenant des trois autres logements. L'immeuble est construit en brique et aluminium, une combinaison reconnue pour sa durabilité. Chaque logement bénéficie également d'une porte-patio, apportant une belle luminosité naturelle et un accès pratique à l'extérieur. Son emplacement est un autre de ses grands atouts : accès rapide à l'autoroute 640, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers et les environs. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en générant des revenus locatifs, dans un secteur bien situé de Saint-Eustache.

Pièces

SALON	10' 9" X 15' 11"	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 2" X 13' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 3" X 13' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 10" X 12' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 12' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 14'	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 9" X 9' 1"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	15' 2" X 19' 8"	n/a	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' 9" X 13' 2"	n/a	Sous-sol
SALLE DE BAINS	5' X 9' 11"	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1978
Fenêtres: Aluminium
Revêtements: Aluminium, Brique
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bitume et gravier

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 557,40 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires temporaires (à changer par les locataires selon leur goût), hottes
Exclusions: Meubles et effets personnels des locataires, les chauffe-eau sont loués d'Hydro Solution

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 423 800 $
Terrain: 2026, 189 900 $
Municipale: 2026, 613 700 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 5 987 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 426 $ / année

Équipe de vente

Jérémie Ouellette

Saint-Eustache

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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