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Maison à étages · Laval (Sainte-Rose)

1407 Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Sainte-Rose)

ULS : 13877389

429 900 $

Versements hypothécaires estimés

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison possédant deux chambres et un très grand bureau au rdc. Située au coeur du Vieux-Saint-Rose, l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Lumineuse, impeccablement entretenue et baignée de soleil, cette propriété offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche des cafés, restaurants, boutiques et autres commerces qui font tout le charme et l'animation du Vieux-Saint-Rose. Une occasion unique de vivre dans un quartier historique, vivant et convivial. Une propriété à découvrir sans tarder !

8 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 163,04 m²

Addendum

Située dans le secteur prisé du Vieux-Sainte-Rose à Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, des pistes cyclables, des parcs, de la piscine et des terrains de tennis. Vous profitez également d'un accès rapide aux transports en commun, aux autoroutes, aux écoles, aux centres commerciaux et au CLSC. Cette maison de ville en rangée, répartie sur deux niveaux, offre une excellente insonorisation et un environnement paisible à proximité de tous les services. La propriété propose deux chambres, dont une superbe chambre principale avec plafond cathédrale, ainsi qu'un très grand bureau au RDC. Vous y trouverez également une salle de bain complète, une salle d'eau, une salle de lavage indépendante et une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et lumineux. De nombreux espaces de rangement sont à votre disposition, en plus d'une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un foyer au bois complète le tout et procure un agréable chauffage d'appoint durant la saison froide. Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, où il ne vous reste qu'à emménager.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' X 3' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	11' X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' X 9'	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	7' X 6' 7"	Autre	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	11' 4" X 9' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	8' 8" X 3' 2"	Autre	Étage
SALLE DE BAINS	10' 3" X 6' 9"	Autre	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' X 11' 11"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 11" X 11'	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1994
Dimension: 7,67 m X 9,14 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 170,64 m²
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2027, 278 000 $
Terrain: 2027, 100 900 $
Municipale: 2027, 378 900 $

Dépenses

Frais de copropriété: 3 696 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 499 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 247 $ / année

Courtiers vendeur

Olivier Desrochers

Laval (Sainte-Rose)

William Johnson

Laval (Sainte-Rose)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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