Retour aux propriétés

Sur le marché

Boulangerie

1/80

80 photos

1/80

Sur le marché

Bâtisse commerciale / Bureau · Val-David

2489-2491 Rue de l'Église, Val-David

ULS : 14031810

1 999 900 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Bienvenue au 2489-2491, rue de l'Église, à Val-David! Rare opportunité d'investissement au coeur du village, immeuble construit en 2012 combinant deux 3 et demi, deux 4 et demi et deux espaces commerciaux (restaurant et boulangerie-pâtisserie), tous bien établis. Revenus et locataires stables. Emplacement central, à distance de marche des commerces et attraits de Val-David. Un actif mixte de qualité, au coeur d'un village dynamique des Laurentides!

14 pièces
6 chambres
Superficie disponible : 120,77 m²

Addenda

Bienvenue au 2489-2491, rue de l'Église, à Val-David! Rare opportunité d'investissement au coeur même du village de Val-David, ce véritable joyau immobilier construit en 2012 combine espaces commerciaux et résidentiels dans un secteur passant et recherché. L'immeuble comprend quatre logements résidentiels, soit deux 3 et demi et deux 4 et demi, ainsi que deux espaces commerciaux, actuellement occupés par un restaurant et une boulangerie-pâtisserie, deux commerces bien établis dans la communauté. Les revenus et les locataires sont stables, offrant une tranquillité d'esprit à l'investisseur dès l'acquisition. Idéalement situé au centre du village, à distance de marche des commerces, restaurants et attraits de Val-David, cet immeuble profite d'un achalandage constant et d'une visibilité exceptionnelle. Une occasion rare de mettre la main sur un actif mixte de qualité, au coeur d'un village dynamique et prisé des Laurentides!

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2012
Dimension: 13,28 m X 15,71 m
Revêtements: Bois

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 464,10 m²
Stationnement (total): Extérieur (4)

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: ---
Exclusions: Meubles, équipement et effets personnels de locataire, équipement de la boulangerie, équipement du restaurant.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 853 400 $
Terrain: 2026, 232 100 $
Municipale: 2026, 1 085 500 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 17 674 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 419 $ / année

Équipe de vente

Laure-Lou Hayman

Val-David

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Bâtisse commerciale / Bureau · Val-David

Équipe de vente

Laure-Lou Hayman

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées