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Appartement / Condo · Laval (Chomedey)

4400 Prom. Paton, Laval (Chomedey)

ULS : 14156608

1 349 900 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe appartement avec ascenseur dans votre hall privé,air ouvert,cuisine+salle à manger+salon et la grande terrasse dont les vitres rabattables vous offre une pièce supplémentaire utilisable 12 mois par années avec ses deux chauffages commerciaux au plafond.Vous bénéficiez d'une vue incroyable sur la rivière et la ville de Montréal.Que se soit le jour ou le soir très difficile de quitter cet endroit.2 chambres + 2 salles de bain dont une privée aux maîtres, chacune des chambres vous donne accès à un très grand balcon du côté nord de l'immeuble(façade)donc,de superbe coucher de soleil en fin de journée. Venez voir par vous-même.

5 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Garage
Piscine
Bord de l'eau
Vue panoramique
Ascenseur
Superficie disponible : 131,20 m²

Addendum

C'est un immeuble 2017, prestigieux, super sécuritaire, avec un gardien 24h sur 24h, beaucoup de services communautaires, magnifique piscine, billard, tennis de table, simulateur de golf 3D, très grande salle d'exercice,salle de réception avec cuisine,salle de conférence pour vos réunions, billard. En plus, pour vos invités, ils peuvent utiliser un ou deux unités à ''court terme''pour les accommoder. Facile d'accès pour tous vos besoins: alimentation, autoroutes, centres commerciaux, restaurants, et autres. - Espaces, niveau garage pour les vélos Vous avez aussi plusieurs endroits agréables pour vos promenades journalières, que vous soyez pédestre ou cycliste, tout est à proximité, secteur de choix et haut de gamme. Vous avez aussi accès à un quai pour votre embarcation (vous devez vérifier la disponibilité avec le syndicat), la rivière est navigable. Si vous cherchez une place privilégiée et sûre, un emplacement de premier ordre, vous êtes au bon endroit.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 10" X 8' 5"	Autre	Étage
SALLE DE LAVAGE	6' 4" X 7' 6"	Céramique	Étage
SALON	15' 8" X 20' 3"	Autre	Étage
SALLE À MANGER	9' 6" X 12' 9"	Autre	Étage
CUISINE	15' 2" X 9'	Autre	Étage
AUTRE	25' 4" X 10' 11"	Autre	Étage
SALLE DE BAINS	4' 11" X 10' 8"	Autre	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 11' 6"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 5" X 14' 3"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 2" X 8' 9"	Autre	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2017
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Terrain et extérieur

Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe centrale
Services disponibles: Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires,stores,four encastré+micro-ondes+plaque de cuisson à induction(BOSCH)frigo(MIELE) lave vaisselle (ASKO)lit queen mural(LIMURO)avec bureau assorti.Étagère murale(près du hall) asp.central+acc support et TV(CCP) rangement sur mesure dans toutes les penderies, borne de recharge dans le garage.OP de garage
Exclusions: Laveuse et sécheuse,meubles intérieurs et extérieurs

Détails financiers

Dépenses

Coût d'énergie: 890 $ / année
Frais de copropriété: 16 800 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 855 $ / année
Taxes municipales: 2026, 6 990 $ / année

Courtiers vendeur

Francine Leclerc

Laval (Chomedey)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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