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Maison à étages · Laval (Chomedey)

2073 Av. Dumouchel, Laval (Chomedey)

ULS : 14239516

629 000 $

Versements hypothécaires estimés

Clé en main à Chomedey ! Propriété impeccablement entretenue par ses propriétaires. Dès votre arrivée vous serez charmé par le soin apporté à cette magnifique maison jumelée de 2 étages. Offrant 3 CAC à l'étage et 1 au sous-sol. Alors que le RDC vous accueillera avec un salon convivial et de bonne dimension, une cuisine bien aménagée avec rangement et une salle d'eau. Au sous-sol, vous y trouverez une salle familiale, une chambre à coucher ainsi que la salle mécanique qui offre un grand espace de rangement.Le 2ie étage offre la tranquillité et un bel aménagement d'espace pour les 3 CAC. Profitez d'une belle cour arrière. Localisation de choix

12 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Superficie disponible : 114,55 m²

Addenda

2026 Toiture refaite, facture à l'appui **Localisation et vie de quartier à son meilleur** Située au coeur d'un secteur prisé et familial de Place Renaud à Chomedey à Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique au quotidien : * **Écoles et services :** À proximité immédiate d'écoles primaires et secondaires reconnues, de garderies, ainsi que de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, banques). * **Parcs et loisirs :** Entourée de beaux espaces verts et de parcs de quartier aménagés, parfaits pour les familles et les activités en plein air. * **Shopping et divertissement :** Accès rapide au Carrefour Laval, au Centropolis, à la nouvelle salle de spectacle la place Bell et à leurs superbes restaurants, boutiques. * **Déplacements faciles :** À quelques minutes des grands axes routiers (autoroutes 15, 440 et 13) et très bien desservie par le transport en commun pour faciliter vos trajets quotidiens. Un environnement paisible et dynamique où il fait bon vivre !

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 4" X 3' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' 6" X 9' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 5" X 9' 8"	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 11" X 6' 7"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	7' 9" X 5' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 6" X 9' 4"	Autre	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' X 9' 8"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 6" X 9' 1"	Autre	Étage
SALLE DE BAINS	13' 6" X 5' 6"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	20' X 10' 5"	Autre	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 9" X 9' 10"	Autre	Sous-sol
RANGEMENT	14' X 10'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1980
Dimension: 21,6 m X 26,3 m
Armoires: Stratifié
Fenêtres: Aluminium
Revêtements: Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 345,23 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Rideaux, luminaires,lave-vaiselle, cabanon, micro-onde, table a manger.
Exclusions: Laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, camera extérieur et tous les biens personnel du vendeur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 254 500 $
Terrain: 2025, 257 600 $
Municipale: 2025, 512 100 $

Dépenses

Coût d'énergie: 2 020 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 366 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 253 $ / année

Équipe de vente

Renée Larivière

Laval (Chomedey)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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