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Maison de plain-pied · Laval (Saint-François)

8295 Rue Angèle, Laval (Saint-François)

ULS : 14865498

569 500 $

Versements hypothécaires estimés

Je vous présente le 8295, rue Angèle. Cette propriété offre 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de deux écoles primaires et d'un parc, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie de famille. Une extension de 22 x 9 pi réalisée en 2013 ajoute une véritable salle à manger conviviale. Très bien entretenue au fil des années, la maison propose deux salles e bains entièrement rénovées ainsi qu'un sous-sol refait avec soin, de même que les porte et fenêtre remplacés.Terrain clôturé et aménagé, grande terrasse, remise et belle intimité : tout y est pour vous séduire. Informez-vous !

11 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Superficie disponible : 145,10 m²

Addendum

Je vous présente le 8295, rue Angèle. Cette propriété offre 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de deux écoles primaires et d'un parc, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie de famille. Une extension de 22 x 9 pi réalisée en 2013 ajoute une véritable salle à manger conviviale. Très bien entretenue au fil des années, la maison propose deux salles e bains entièrement rénovées ainsi qu'un sous-sol refait avec soin, de même que les porte et fenêtre remplacés. Terrain clôturé et aménagé, grande terrasse, remise et belle intimité : tout y est pour vous séduire. Informez-vous !

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' X 3' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	22' 9" X 9' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 6" X 16' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 2" X 10' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	17' X 12'	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' X 13'	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' X 11'	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	13' X 6'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	12' X 6'	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1983
Dimension: 28 m X 33 m
Armoires: Bois
Revêtements: Aluminium, Brique
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 446,12 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Les stores, les luminaires, lave-vaisele, abris d'auto, aspirateur central et accessoire, gazébo et remise

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2027, 330 500 $
Terrain: 2027, 158 800 $
Municipale: 2027, 489 300 $

Dépenses

Taxes municipales: 2025, 3 036 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 321 $ / année

Courtiers vendeur

Alexandre Béland

Laval (Saint-François)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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