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Sur le marché

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Maison à étages · Westmount

73 Av. Clandeboye, Westmount

ULS : 15354386

5 700 $ / mois

Cette maison de 1890 a été soigneusement restaurée et entièrement rénovée avec goût. Les propriétaires ont magnifiquement exposé les détails architecturaux en bois faisant de ce charmant grand maison de 4 chambres offrant 2545 pieds carrés d'espace de vie unique en son genre. Situé dans un quartier très calme mais branché de Westmount face au parc (tennis, patinoire) et à proximité de toutes les commodités, transports en commun. À côté de l'avenue Greene avec une variété de boutiques, du marché Atwater et de la Plaza Alexis Nihon. 2 espaces stationnement extérieur, A/C thermopompe a installer. Votre adresse de Westmount vous attend!

10 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Superficie disponible : 236,44 m²

Addenda

Magnifique maison victorienne des années 1890 au coeur de Westmount Cette superbe résidence d'époque datant des années 1890 offre environ 2 545 pi² d'espace habitable, avec 4 chambres à coucher et 1+1 salles de bains. Elle se distingue par son architecture remarquable, ses boiseries d'époque soigneusement restaurées et ses magnifiques planchers de bois franc. - Quelques raisons de faire de cette propriété votre maison; 1. Emplacement exceptionnel : à environ 3 minutes à pied du Plaza Alexis Nihon, de Westmount Square, de la rue Sainte-Catherine, de la rue Greene, du métro Atwater et du Forum. 2. Services à proximité : banques, commerces et nombreux services sur la rue Greene. 3. Éducation : à distance de marche du Collège Dawson, de l'Université Concordia et de l'Université McGill. 4. Stationnement : espace pour environ 2 à 3 véhicules tandem à l'arrière, selon la dimension des voitures. 5. Magnifique parc directement en face, offrant une belle vue et des espaces verts. 6. Été : courts de tennis à quelques pas, au parc Stayner. 7. Hiver : patinoire extérieure et patinoire de hockey au parc. 8. Plusieurs autres parcs et espaces verts à proximité. 9. Aucun ascenseur : maison victorienne traditionnelle à plusieurs niveaux. 10. Accès routier pratique : accès facile aux autoroutes 20/720 et environ 15 minutes de l'aéroport, selon la circulation. 11. Deux thermopompes murales seront installées, une à l'étage et une au niveau de la cuisine du rez-de-chaussée. 12. Architecture exceptionnelle des années 1890, avec détails d'époque et planchers de bois franc. 13. Électroménagers inclus : cuisinière au gaz, réfrigérateur en acier inoxydable, four et lave-vaisselle. Les appareils seront remis en bon état de fonctionnement. Toute réparation ou tout remplacement découlant de l'utilisation, de la négligence ou d'un dommage causé par le locataire sera à la charge du locataire. 14. À proximité des principaux hôpitaux et services de santé. 15. À environ un pâté de maisons de la rue Atwater, avec accès facile au marché Atwater, à la piste cyclable du canal de Lachine et aux attractions environnantes. 16. Restaurants, cafés, boutiques et services branchés à proximité, particulièrement sur la rue Greene. 17. **Une adresse prestigieuse à Westmount - un emplacement véritablement exceptionnel!** * Conditions de location : * Références et preuve d'emploi/revenus requises. * Enquête de crédit satisfaisante requise. Tous les locataires potentiels doivent compléter une vérification pré-location de crédit et de références. (Frais de verification non remboursables.) * Le premier mois de loyer est payable lors de la signature du bail. * Le dernier mois de loyer est payable au plus tard à la date d'occupation. * Le locataire devra fournir, avant l'occupation, une preuve d'assurance responsabilité civile de 3 000 000 $, maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail.

Pièces

SALON	16' 4" X 16' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	19' 5" X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	22' X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	7' X 4'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' 4" X 14' 6"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' X 10'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 6" X 11' 8"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 4" X 12' 10"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' X 7'	Céramique	Étage
SALLE DE LAVAGE	5' X 7'	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1896
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois
Revêtements: Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Toiture: Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 262,70 m²
Allée: Pavé uni
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Abri d'auto (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Semi-meublé
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Cuisinière à gaz, réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle en acier inoxydable. Lav/Séch. (thermopompe murale à installer selon la disponibilité de l'installateur. 2-3 stationnements extérieurs tandem dans l'allée un sous Carport.
Exclusions: Chauffage, Eau chaude, Électricité, Gaz, internet par câble, système d'alarme connecté à la centrale. Déneigement des aires de stationnement et des marches avant, tonte de pelouse.

Détails financiers

Evaluation