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Appartement / Condo · Laval (Chomedey)

75 Prom. des Îles, Laval (Chomedey)

ULS : 16087403

499 000 $

Versements hypothécaires estimés

Situé aux Châteaux de l'Île à l'Île Paton. Cette unité de coin très ensoleillée par une fenestration abondante entourée d'arbres matures et vue partielle sur l'eau. Plusieurs rénovations ont été faites en 2010-1012 selon l'ex propriétaire: planchers de bois, armoires de cuisine en merisier jusqu'au plafond, comptoirs de granite, électros en stainless, beau coin repas attenant avec grande fenêtre. La salle de bain des maîtres avec vanité en merisier est éclairée par une belle fenêtre. En plus vous bénéficiez de 2 stationnements intérieurs (le 2e stationnement étant idéal pour une 2e plus petite voiture). Seulement 4 unités par étage.

8 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Garage
Piscine
Bord de l'eau
Ascenseur
Superficie disponible : 110,37 m²

Addendum

* À noter que le stationnement intérieur est doté d'une borne électrique privée. (Installation mai-juin 2026) * Piscine extérieure avec vue sur l'eau ainsi qu'un joli Gazébo et un sentier au bord de l'eau pour vous reposer. * Nombreux stationnements pour visiteurs * Un environnement recherché, tranquille et ce tout en étant à proximité des axes routiers, 13-15-Pont Lachapelle. De plus, près de tous les services essentiels, épiceries, pharmacies, pâtisseries, restos et plus. À 5 minutes du Mega Centre Ste Dorothée. Proximité du Parc du Tremblay. * Pour un environnement tranquille, recherché et offert à prix compétitif. Très rare sur le marché! * Transport en commun tout près.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' X 4' 6"	Céramique	Étage
SALON	18' 6" X 16'	Bois	Étage
CUISINE	18' X 8'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 6" X 14'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' X 9'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' 1" X 7' 4"	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	8' X 8'	Céramique	Étage
SALLE DE LAVAGE	7' 2" X 5' 2"	Céramique	Étage
RANGEMENT	6' 1" X 3' 6"	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1999
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Autre
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles: Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse. Recouvrements de fenêtres. Fixtures. Télévision au mur du salon. Détecteur de fuite d'eau. Borne électrique (installation en mai-juin 2026) Le tout est donné tel quel et sans garanties.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 418 300 $
Terrain: 2026, 79 300 $
Municipale: 2026, 497 600 $

Dépenses

Frais de copropriété: 7 932 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 321 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 234 $ / année

Courtiers vendeur

Rachel Blain

Laval (Chomedey)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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