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Maison de plain-pied · Laval (Sainte-Rose)

124A Rue Nadon, Laval (Sainte-Rose)

ULS : 16408408

489 900 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette maison unifamiliale isolée située au 124A, rue Nadon, dans le charmant secteur de Sainte-Rose à Laval! Offrant 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, une grande salle familiale, une salle de bain et une salle de lavage, elle propose tout l'espace recherché pour la vie de famille. Implantée sur un grand terrain aménagé, dans un secteur aux arbres matures, elle vous invite à profiter d'un coin feu, d'un gazebo et d'un cabanon. Toiture refaite! Une belle occasion de vous établir dans un environnement agréable à Sainte-Rose. Une visite s'impose!

10 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Superficie disponible : 126,89 m²

Addenda

**BIENVENUE AU 124A, RUE NADON | SAINTE-ROSE, LAVAL** ESPACE, CONFORT ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT! Découvrez cette maison unifamiliale isolée située dans le charmant quartier de Sainte-Rose à Laval, au coeur d'un secteur agrémenté d'arbres matures. Offrant 5 chambres, de généreux espaces de vie et un grand terrain aménagé, cette propriété propose un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie de famille, à l'intérieur comme à l'extérieur. **UNE PROPRIÉTÉ OFFRANT ESPACE ET POLYVALENCE** Avec ses 3 chambres à l'étage et ses 2 chambres supplémentaires au sous-sol, cette maison s'adapte à une multitude de besoins. Que ce soit pour accueillir une grande famille, aménager un bureau à domicile ou créer un espace pour vos invités, les possibilités sont nombreuses. La grande salle familiale au sous-sol constitue un véritable atout! Imaginez-y votre cinéma maison, une salle de jeux pour les enfants ou simplement un espace confortable pour vous retrouver en famille. La propriété comprend également une salle de bain et une salle de lavage, offrant des espaces fonctionnels pour le quotidien. **LES CARACTÉRISTIQUES À RETENIR** - Maison unifamiliale isolée - 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol - Grande salle familiale au sous-sol - 1 salle de bain - 1 salle de lavage - Grand terrain aménagé - Coin feu extérieur pour vos soirées estivales - Gazebo pour profiter des belles journées - Cabanon offrant du rangement supplémentaire - Toiture refaite - Secteur agrémenté d'arbres matures **UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE** L'un des grands attraits de cette propriété est sans contredit son terrain généreux et ses aménagements extérieurs. Profitez des belles saisons dans une cour pensée pour les moments de détente et les rassemblements. Le coin feu vous permettra de prolonger vos soirées sous les étoiles, tandis que le gazebo deviendra rapidement un endroit apprécié pour relaxer ou recevoir vos proches. Le cabanon complète cet espace extérieur en offrant un rangement pratique pour vos équipements et accessoires saisonniers. **SAINTE-ROSE : UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON S'ÉTABLIR** Située dans le secteur de Sainte-Rose à Laval, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agrémenté d'arbres matures, contribuant au charme et à l'ambiance du quartier. Une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison unifamiliale détachée, de cinq chambres et d'un grand terrain dans ce secteur de Laval. **VOTRE PROCHAIN CHAPITRE COMMENCE ICI!** Avec ses 5 chambres, sa grande salle familiale, sa cour aménagée et son environnement verdoyant, le 124A, rue Nadon possède de nombreux atouts à découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 7" X 3' 7"	Autre	Rez-de-chaussée
SALON	12' 11" X 11' 1"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 2" X 8' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 1" X 7' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 8" X 4' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' X 11' 6"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 1" X 8' 6"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 7' 11"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	13' 7" X 11' 4"	Béton	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' 8" X 10' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	11' 4" X 10' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	10' 1" X 30' 11"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1973
Dimension: 11,04 m X 7,39 m
Revêtements: Aluminium, Brique
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 464,52 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 224 500 $
Terrain: 2026, 200 800 $
Municipale: 2026, 425 300 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 765 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 281 $ / année

Équipe de vente

Olivier Desrochers

Laval (Sainte-Rose)

William Johnson

Laval (Sainte-Rose)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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