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Maison à étages · Lorraine

1 Place de Chazelles, Lorraine

ULS : 17690471

874 500 $

Versements hypothécaires estimés

Bienvenue au 1 Place de Chazelles, une adresse de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine, à distance de marche de l'école Tournesol, du parc de Lorraine et du centre d'achat, et proche des transports en commun et des grands axes routiers. Ce modèle géorgien avec garage propose 3 spacieuses chambres, une salle de bain et un bel espace bureau à l'étage. Au RDC : belle cuisine, salon avec foyer au bois, salle à manger, salle familiale pouvant aussi devenir un coin travail, ainsi qu'une salle de bain. Le vaste sous-sol, prêt à être personnalisé, offre un rangement abondant. Cour arrière intime bordée d'arbres mature.

12 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 190,28 m²

Addendum

Découvrez une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. Cette propriété, entretenue avec un soin remarquable au fil des ans, est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine. À distance de marche de l'école Le Tournesol, du grand parc de Lorraine, à proximité de la Place Lorraine, des services et avec un accès rapide aux autoroutes, elle offre un mode de vie pratique et recherché Portrait sur la ville de Lorraine: Fondée en 1960, Lorraine est reconnue pour son caractère paisible exceptionnel, ses principes d'urbanisme rigoureux et sa gestion écoresponsable du territoire. Ses quelques 9600 résidents, sont fiers de profiter d'un milieu de vie boisé, d'un tronçon de la Route verte longeant la Rivière-des-Mille-Îles, des aires protégées de la forêt du Grand Coteau et des 28 parcs qui sillonnent cette municipalité de 6 km2. Jeune et avant-gardiste, Lorraine se démarque par sa vocation résidentielle et ses rues presque entièrement « sans fil » à ciel ouvert. Lorraine est une ville d'exception où il fait bon vivre. Les rues de Lorraine ont été tracées minutieusement, sans aucun feu de circulation, avec des noms rappelant la région de la Lorraine en France. Chaque nouvel immeuble répond à des règles d'urbanisme très strictes afin de s'intégrer au plan stratégique de développement qui est unique en Amérique du Nord. Un réseau d'autobus dessert la ville par l'intermédiaire du Conseil intermunicipal de transport des Basses Laurentides ou CIT. Le train de banlieue fait également un arrêt à Rosemère, tout près de Lorraine. Lorraine est liée à Montréal et aux villes des Laurentides par un réseau routier très développé, soit les autoroutes 13, 15 et 19 et la route 640. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle dans un quartier familial recherché. Contactez-nous dès maintenant et découvrez par vous-même le charme et le confort de cette résidence qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 3" X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	19' 2" X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 1" X 12' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 9" X 9' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	16' 6" X 10' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	4' X 9' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' X 13' 5"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 5" X 11' 9"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 7" X 13' 7"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 15' 9"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	16' 9" X 11' 6"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	16' 9" X 11' 3"	Bois	Sous-sol
RANGEMENT	13' X 24' 4"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1974
Dimension: 43 m X 26 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 743,22 m²
Allée: Asphalte, Autre, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, four encastré, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, spa et gazebo, cabanon, rideaux et pôles, une manette pour le garage, système d'irrigation inclus, mais deux têtes sont brisées (le système est à vérifier par l'acheteur et est laissé sans garantie légale), réfrigérateur du garage, chauffe-eau au gaz, foyer au bois, Armoire dans le garage, borne de recharge électrique et filage inclus.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 457 700 $
Terrain: 2026, 274 000 $
Municipale: 2026, 731 700 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 4 422 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 485 $ / année

Courtiers vendeur

Mathieu Béland

Lorraine

Marie-France Delisle

Lorraine

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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