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Maison à étages · Saint-Faustin/Lac-Carré

130 Allée du 2e, Saint-Faustin/Lac-Carré

ULS : 22726259

1 799 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Laissez-vous séduire! Cette somptueuse résidence en bois rond, offrant 4 chambres et 3 salles de bains au design actuel. Implantée dans un environnement privilégié au sein du prestigieux Golf Royal Laurentien, cette propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les paysages naturels. Son vaste espace de vie à aire ouverte met en valeur le charme authentique du bois grâce à des matériaux de qualité et à d'imposantes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine de style chef, dotée d'un grand îlot central,à été conçue pour recevoir et partager des moments mémorables. À quelques minutes du Mont-Blanc et Tremblant

15 pièces
3 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 343,38 m²

Addendum

Location à court terme autorisée -- Accessible aux acheteurs non-résidents du Canada Découvrez cette remarquable résidence en bois rond récemment construite, où le caractère chaleureux des matériaux naturels se marie harmonieusement à un design contemporain raffiné. Située au coeur d'un prestigieux parcours de golf, cette propriété offre un environnement paisible et des vues exceptionnelles sur la nature environnante. Conçue pour le confort et la convivialité, la maison propose quatre chambres de belles dimensions et trois salles de bains élégamment aménagées. La suite principale constitue un véritable refuge avec sa salle de bains privée comprenant une baignoire podium, une douche vitrée et une abondante luminosité naturelle. Les autres chambres offrent également de généreux espaces et de magnifiques perspectives sur le paysage. L'aire de vie principale, vaste et lumineuse, est mise en valeur par de superbes boiseries et un impressionnant foyer en pierre qui crée une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine haut de gamme saura séduire les amateurs de gastronomie avec ses électroménagers de qualité supérieure, ses armoires sur mesure et son grand îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. La salle à manger adjacente profite quant à elle d'une vue inspirante grâce à son imposante fenestration. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter pleinement du décor naturel et des panoramas sur le terrain de golf. Que ce soit pour partager un repas entre amis, organiser une réception estivale ou simplement savourer un moment de détente, cet espace constitue un prolongement idéal de la maison. Chaque salle de bains a été soigneusement pensée avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, ajoutant une touche de sophistication à l'ensemble de la propriété. Un garage double complète les installations en offrant amplement d'espace pour les véhicules et le rangement. À proximité des services, des activités de plein air et des loisirs de la région, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une résidence alliant luxe, confort et nature. À seulement quelques minutes du Mont-Blanc et du Mont-Tremblant, les amateurs de ski seront ravis. Que ce soit comme résidence principale, maison de villégiature ou investissement locatif, elle offre un style de vie exceptionnel dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	10' 2" X 7' 7"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' X 15' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 6" X 17' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	22' 2" X 22' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
SALON	17' 3" X 15' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	22' 1" X 14' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 11" X 9' 4"	n/a	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	6' 5" X 9' 4"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 7" X 23' 9"	n/a	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	11' 8" X 23' 9"	n/a	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	12' 10" X 13' 2"	n/a	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	6' 7" X 9' 8"	n/a	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	6' 7" X 5' 4"	n/a	Rez-de-jardin
RANGEMENT	6' 7" X 3' 8"	n/a	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	37' 4" X 31' 1"	n/a	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2024
Dimension: 85,4 m X 37,8 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 115,80 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement (total): Extérieur (8), Au garage (2)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Autre, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tout les meubles, système de caméra, électroménagers, laveuse-secheuse,aspirateur central et ses accessoires, stores rideaux et thermopompe.
Exclusions: Effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2022, 1 078 300 $
Terrain: 2022, 130 300 $
Municipale: 2022, 1 208 600 $

Dépenses

Frais commun/Loyer de base: 1 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 922 $ / année
Taxes municipales: 2026, 11 530 $ / année

Courtiers vendeur

Mélodie Parent

Saint-Faustin/Lac-Carré

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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