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Appartement / Condo · Laval (Chomedey)

4300 Place des Cageux, Laval (Chomedey)

ULS : 18327968

499 000 $

Versements hypothécaires estimés

Terrasses Paton voisin de l'Île Paton qui bénificie de l'accès privé au Parc de l'Île Paton avec tennis, pickleball, etc...Ce condo situé côté sud-ouest, lumineux et ensoleillé avec fenestration abondante offre une vue panoramique sur l'eau et l'Île Paton. Comprenant 2 chambres, 2 s/bains complètes, salle de lavage ainsi qu'un immense balcon pour profiter de l'été et de magnifiques couchers de soleil. Cuisine aux nombreuses armoires avec une belle dînette dotée de portes patio! Beaux planchers d'ingénierie (2012) dans les pièces principales. Vous apprécierez la grandeur de la chambre des maîtres avec grand walk-in aménagé et s/bain attnt.

6 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Garage
Piscine
Bord de l'eau
Vue panoramique
Ascenseur
Superficie disponible : 97,80 m²

Addendum

Terrasses Paton, est un immeuble haut de gamme en bordure de la rivière, entouré d'arbres matures qui est le reflet d'une vie sans tracas! Ce qui vous attends: * 2 grandes piscines (intérieure et extérieure au bord de l'eau) * Tourbillon, saunas * Salle d'exercice avec vue sur l'extérieur * Salle de réception avec salle d'amusement adjacent, billard, bibliothèque * Atelier de bricolage * Salle pour vélos * Sentier pédestre * Accès privé au Parc de l'Île Paton (sans frais) doté de tennis, pickleball, pétanque, aires de repos, balançoires... * Sécuritaire, système avec puces, caméras, surintendant * Possibilité de stationnement (avec vignette) pour 2e voiture * Nombreux stationnements pour visiteurs Proximité *Tous services essentiels: épiceries, pharmacies, boulangeries, restos, Mega Centre de Ste-Dorothés, aéroport, golfs... *Situé entre l'autoroute 13 et 15. Une occasion à ne pas manquer!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 2" X 4' 5"	Céramique	Étage
SALON	15' X 15'	Bois	Étage
SALLE À MANGER	10' 6" X 9'	Bois	Étage
CUISINE	13' 10" X 7' 7"	Céramique	Étage
COIN REPAS	8' X 7' 7"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' 4" X 11' 6"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	7' 9" X 5' 9"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 5" X 5'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 6" X 9' 1"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 5" X 5'	Céramique	Étage
SALLE DE LAVAGE	5' 7" X 5' 2"	n/a	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1982
Fenêtres: Aluminium
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Coulissante

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (1), Vignette (1)
Topographie: Plat
Vue: Autre, Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles: Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse. Luminaires.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 399 300 $
Terrain: 2026, 49 600 $
Municipale: 2026, 448 900 $

Dépenses

Frais de copropriété: 7 500 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 306 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 921 $ / année

Courtiers vendeur

Rachel Blain

Laval (Chomedey)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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