Appartement / Condo · Laval (Sainte-Rose)

Libre maintenant. Lumineux. Clé en main. Et vraiment bien situé. Envie d'un condo où il ne vous reste qu'à apporter vos meubles? Le voici. Située au 4e étage, avec ascenseur, cette unité de deux grandes chambres offre un espace de vie lumineux, actuel et facile à aimer. Grande fenestration, aire ouverte, pièces généreuses et une belle vue dégagée depuis le balcon avant et ne pas oublier le balcon arrière! Un must : ici, la lumière naturelle est clairement au rendez-vous. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial, parfait autant pour recevoir que pour profiter d'une soirée tranquille à la maison. La cuisine offre beaucoup de rangement et de belles surfaces de travail, tandis que la deuxième chambre peut facilement servir de bureau à domicile, de chambre d'invités ou des deux. Les planchers ont été remplacés en 2022 et une thermopompe murale a été installée pour un confort optimal en été comme en hiver. Et côté pratique, on coche plusieurs cases : ascenseur, stationnement intérieur au garage, balcon, quartier tranquille, parcs, piste cyclable, commerces et transport en commun à proximité. Tout est accessible, sans sacrifier la tranquillité. Une copropriété qui a fait ses devoirs Fonds de prévoyance, carnet d'entretien, mises à niveau et travaux requis : la copropriété est gérée avec rigueur et affiche une santé financière exceptionnelle. Les éléments importants ont été planifiés et pris en charge, ce qui constitue un avantage considérable lorsqu'on achète en copropriété. Et le meilleur? Il est libre maintenant. Pas besoin d'attendre des mois avant de prendre possession. Cette unité est disponible immédiatement. Deux chambres. 4e étage. Ascenseur. Garage intérieur. Beaucoup de lumière. Une copropriété bien gérée. Un secteur paisible près de tout. Un condo élégant, pratique et clé en main qui n'attend plus que vous.

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' 2" X 4' 1"	Céramique	Étage
SALON	14' 5" X 12' 6"	Plancher flottant	Étage
CUISINE	10' 2" X 8' 8"	Céramique	Étage
SALLE À MANGER	10' 7" X 9' 3"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 5" X 11' 8"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 8" X 9' 3"	Plancher flottant	Étage
SALLE DE LAVAGE	7' 10" X 6' 1"	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	9' 5" X 8' 9"	Céramique	Étage
RANGEMENT	4' 4" X 3' 2"	Béton	Étage

Année de construction

2012

Armoires

Stratifié

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement (total)

Au garage (1)

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Le lave-vaisselle, les luminaires, les fixtures, les stores sur mesure,

Exclusions

Les effets personnels du vendeur

Evaluation

Bâtiment

2026, 343 100 $

Terrain

2026, 77 000 $

Municipale

2026, 420 100 $

Dépenses

Frais de copropriété

6 696 $ / année

Coût d'énergie

730 $ / année

Taxes municipales

2026, 2 734 $ / année

Taxes scolaires

2026, 279 $ / année