Maison à étages · Piedmont

Une propriété d'exception où l'espace prend tout son sens, une architecture qui impressionne et un art de vivre où nature, élégance et polyvalence se rencontrent. Au bout d'une rue sans issue, directement adossée au parc linéaire Le P'tit Train du Nord, cette imposante résidence de prestige se dévoile sur un magnifique terrain de 3 190 m², soigneusement aménagé. Dès le premier regard, son architecture distinctive, ses volumes généreux et l'harmonie de ses matériaux annoncent une propriété hors du commun. Déployée sur plusieurs niveaux, cette demeure propose sept espaces polyvalents pouvant accueillir des chambres à coucher, des bureaux ou des pièces adaptées aux besoins de chacun. Une configuration aussi ingénieuse que recherchée, où les espaces de vie invitent aux rassemblements, tandis que les espaces privés, judicieusement répartis à l'écart, préservent le calme et l'intimité. Un équilibre remarquable entre vie familiale, télétravail et moments de détente. À l'intérieur, le caractère de la propriété s'exprime à travers ses hauts plafonds habillés de bois, ses planchers chaleureux, ses détails architecturaux et ses deux foyers, l'un au bois et l'autre au propane. L'abondante fenestration, présente à tous les niveaux, laisse entrer généreusement la lumière naturelle et crée un lien constant avec l'environnement boisé. La salle à manger et la cuisine se prolongent vers une magnifique véranda fermée, véritable pièce de transition entre la maison et la nature. Un espace privilégié pour savourer la tranquillité des lieux, admirer les saisons et profiter pleinement du décor environnant. La configuration sur plusieurs étages, comprenant notamment un rez-de-jardin accessible par l'arrière et le côté de la propriété, multiplie les possibilités d'occupation. Les accès distincts ajoutent une dimension pratique particulièrement appréciable pour une grande famille, des invités ou des activités professionnelles à domicile. À l'extérieur, tout a été conçu pour tirer le meilleur parti du site. L'aménagement paysager soigné, la cour clôturée et la vaste terrasse intégrant un spa sportif composent un environnement propice à la détente comme aux plaisirs actifs. Un garage simple détaché complète l'ensemble des installations. Le tout bénéficie des services municipaux, dans un cadre naturel recherché où la tranquillité d'une rue sans issue rencontre l'accès immédiat à l'une des plus belles pistes multifonctionnelles des Laurentides. Le 768, chemin des Faucons, c'est bien plus qu'une propriété de prestige. C'est une demeure aux multiples possibilités, conçue pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère, de l'intimité et une qualité de vie exceptionnelle. Une propriété qui se distingue autant par sa présence que par la richesse de ses espaces.

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' 8" X 7' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	18' 5" X 17' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' X 10' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' X 11' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' X 6' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	13' 8" X 14' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 9" X 13' 8"	Autre	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 8" X 13' 8"	Autre	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	6' 1" X 6' 11"	Bois	Étage
BUREAU À DOMICILE	11' 5" X 9' 8"	Autre	Étage
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	15' 3" X 8' 9"	Autre	Étage
SALLE DE BAINS	9' 8" X 8' 5"	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	18' 1" X 9' 11"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' 4" X 15'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' X 10' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 4" X 11' 7"	Bois	Étage
BOUDOIR	12' 10" X 11' 6"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' 2" X 11' 5"	n/a	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 6" X 11' 1"	n/a	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	13' 6" X 12' 11"	n/a	Étage
SALLE FAMILIALE	26' 4" X 17' 11"	n/a	Sous-sol
CAVE/ CHAMBRE FROIDE	10' 5" X 13' 10"	n/a	Sous-sol
RANGEMENT	8' 1" X 3' 4"	n/a	Sous-sol
AUTRE	10' 10" X 6' 7"	n/a	Sous-sol

Année de construction

2014

Dimension

24,01 m X 10,18 m

Armoires

Autre

Fenêtres

Aluminium, PVC

Revêtements

Bois

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

3 190,20 m²

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Piscine

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur (8), Au garage (1)

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois, Foyer au gaz

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

La présente vente comprend l'ensemble des meubles, électroménagers, luminaires, appareils, équipements, accessoires, objets décoratifs et autres biens meubles se trouvant à l'intérieur de la propriété, ainsi que le mobilier et les équipements extérieurs.

Exclusions

Les effets personnels du vendeur, une liste pourra être fournie au besoin.

Evaluation

Bâtiment

2026, 948 900 $

Terrain

2026, 256 200 $

Municipale

2026, 1 205 100 $

Dépenses

Coût d'énergie

7 560 $ / année

Taxes municipales

2026, 6 323 $ / année

Taxes scolaires

2026, 856 $ / année