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Terrain · Saint-Côme

Rue des Cougars, Saint-Côme

ULS : 21039671

164 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Superbe terrain boisé de 81 431 pi², situé dans un rond-point offrant calme et intimité. Topographie avantageuse permettant diverses options de construction, incluant la possibilité d'un rez-de-jardin et d'une vue sur la rivière L'Assomption. Terrain constructible, sans zone humide identifiée. Secteur paisible et peu densifié, idéal pour résidence principale ou propriété de villégiature. Puits et installation septique à prévoir.

Vue panoramique
Superficie disponible : 7 565,20 m²

Addenda

Superbe terrain boisé de 81 431 pi², situé dans un rond-point offrant tranquillité et intimité, au coeur de la municipalité recherchée de Saint-Côme. Le lot présente une topographie avantageuse, avec une portion relativement plane facilitant l'implantation d'une résidence, ainsi qu'un secteur plus élevé permettant l'aménagement d'un rez-de-jardin et la possibilité d'une vue sur la rivière L'Assomption. Idéal pour la construction d'une résidence unifamiliale, que ce soit comme résidence principale ou propriété de villégiature. Le terrain n'est pas desservi par les services municipaux; toute construction devra être équipée d'un puits artésien et d'un système septique conforme. Un emplacement de choix pour les amateurs de nature, de calme et de plein air, à proximité des attraits touristiques de la région, dont la station Val Saint-Côme, tout en demeurant accessible aux services essentiels.

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 7 565,19 m²
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Vue: Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Détails financiers

Evaluation

Terrain: 2023, 157 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 34 $ / année
Taxes municipales: 2026, 866 $ / année

Équipe de vente

Frédéric Fortier

Saint-Côme

Stéphanie Côté

Saint-Côme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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