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Vendu

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Appartement / Condo · Laval (Chomedey)

25 Prom. des Îles, Laval (Chomedey)

ULS : 21964016

399 900 $

Versements hypothécaires estimés

Cette magnifique unité de coin, entièrement transformée, allie élégance et confort. Le concept d'aire ouverte permet une circulation continue. Planchers en chêne blanc, îlot et comptoirs de quartz créent un espace raffiné, tandis que l'armoire architecturale, véritable pièce de résistance de la salle de séjour, lui confère un cachet unique. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue d'horizon permet d'admirer le rythme des saisons, tandis qu'une perspective sur la cour intérieure offre un aperçu des activités. Un emplacement qui fait de ce condo l'une des unités les mieux situées de la résidence. Voir addenda

7 pièces
1 salle de bain
1 chambres
Piscine
Ascenseur
Superficie disponible : 83,90 m²

Addendum

Cette splendide unité de coin, située au 7e étage du Villagia de l'Île Paton, a été entièrement rénovée avec soin afin d'offrir un espace de vie chaleureux, fonctionnel et moderne. - Design repensé pour offrir une excellente circulation et une aire ouverte spacieuse et conviviale. - Chambre principale avec garde-robe walk-in - Salle à manger accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. - îlot et comptoirs en quartz - Espace bureau aménagé - Fenestration abondante apportant luminosité naturelle. - Balcon privé offrant une vue d'horizon sur le parc et les activités de la cour intérieure. - Planchers de bois refaits à neuf, en chêne blanc et finitions au goût du jour. - Unité de rangement supplémentaire au sous-sol (locker) Unité clé en main, prête à emménager, alliant confort et élégance. VILLAGIA DE L'ÎLE PATON -- UN STYLE DE VIE INCOMPARABLE Résider au Villagia, c'est bien plus qu'habiter un condo : c'est profiter d'un environnement unique qui combine sécurité, services et loisirs pour une retraite active et enrichissante. Les aires communes et services comprennent : - Comptoir réception 7 jours/7 - Unité de soins et assistance médicale 24h/7 - Médecin sur place - Restaurant - Salle à manger avec cave à vin, offrant le service de livraison à l'unité - Bistro intérieur et extérieur (en saison) - Piscine creusée intérieure et chauffée - Salle d'exercice moderne - Cinéma maison - Salle de billard, de cartes et golf virtuel - Salon de coiffure et d'esthétique - Bibliothèque - Lieu de culte - Dépanneur/ comptoir à prescriptions (pharmacie) - Conciergerie et maintenance 24h/7 - Jardin/potager communautaire et espaces extérieurs aménagés De plus, une vaste gamme d'activités quotidiennes et hebdomadaires est proposée aux résidents : cours de mise en forme, ateliers créatifs, sorties culturelles, conférences, soirées thématiques et plus encore. EN RÉSUMÉ Ce condo offre un parfait équilibre entre intimité, modernité et qualité de vie. Que vous souhaitiez une résidence sécuritaire et accueillante ou un lieu animé favorisant les rencontres et les activités sociales, le Villagia de l'Île Paton saura combler vos attentes.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 5" X 6' 1"	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	10' 11" X 6' 7"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 2" X 11'	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	5' 10" X 6' 5"	Bois	Étage
SALLE À MANGER	11' 4" X 9' 10"	Bois	Étage
SALON	12' 9" X 12'	Bois	Étage
CUISINE	11' 10" X 15' 5"	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2010
Dimension: 8,01 m X 10,84 m
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Terrain et extérieur

Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité: Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Système d'alarme
Services disponibles: Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Services médicaux, Piscine intérieure, Repas offerts, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Fixtures, luminaires, 4 miroirs dans la cuisine, buffet dans la salle à manger, meuble sur mesure au salon,
Exclusions: meubles, electroménagers et effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 304 800 $
Terrain: 2025, 30 500 $
Municipale: 2025, 335 300 $

Dépenses

Frais de copropriété: 10 548 $ / année
Taxes scolaires: 2024, 254 $ / année
Taxes municipales: 2025, 2 493 $ / année

Courtiers vendeur

Alexane Courville

Laval (Chomedey)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Alexane Courville

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