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Fermette · Brownsburg-Chatham

259Z Mtée St-Philippe, Brownsburg-Chatham

ULS : 22196532

699 000 $

Versements hypothécaires estimés

FERMETTE - Maison ancestrale de 1900! offrant un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Cette propriété se distingue par ses mur en pierre naturelle et son entrée voûtée qui lui confèrent un style intemporel et accueillant. Implantée sur une terre de 9 acres, sans aucun voisin à proximité, elle vous assure une tranquillité absolue et une intimité incomparable. Plusieurs possibilités: fermette, gîte touristique, location à court séjour, garde et pension d'animaux domestiques et plus encore (à valider auprès des autorités compétentes). Une opportunité rare alliant histoire, potentiel et qualité de vie!

11 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Bord de l'eau
Superficie disponible : 163,32 m²

Addenda

Charme d'antan au coeur de la nature -- Maison ancestrale de 1900! Magnifique maison en pierre datant de 1900, offrant un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Cette propriété se distingue par sa façade en pierre naturelle, sa cheminée imposante et son entrée voûtée qui lui confèrent un style intemporel et accueillant. Implantée sur une fermette de 9 acres, sans aucun voisin à proximité, elle vous assure une tranquillité absolue et une intimité incomparable. Un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de nature. Le zonage agricole vous offre plusieurs possibilités : fermette, gîte touristique, location à court séjour, garde et pension d'animaux domestiques, et plus encore (à valider auprès des autorités compétentes). À l'intérieur, vous découvrirez un espace empreint de caractère, parfait pour ceux qui recherchent le charme d'une propriété ancestrale combiné au confort d'aujourd'hui. La fenestration procure une belle luminosité naturelle et met en valeur le décor champêtre environnant. Une opportunité rare alliant histoire, potentiel et qualité de vie!

Pièces

CUISINE	16' 6" X 11' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	20' X 14'	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	18' 2" X 13' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' X 14' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
RANGEMENT	8' X 4' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	9' 4" X 9' 9"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 11" X 16' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 11" X 12' 8"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 4" X 12' 7"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	15' 2" X 10' 6"	Bois	Étage
SALLE D'EAU	9' 2" X 6' 1"	Plancher flottant	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1900
Dimension: 12,69 m X 9,56 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Pierre
Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 37 790,96 m²
Allée: Non Pavée
Piscine: Hors-terre
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige
Stationnement (total): Extérieur (12), Au garage (2)
Topographie: Plat
Zonage: Agricole, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage: Mazout
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires fixes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, meuble garde-manger, frigo et grand congélateur au sous-sol, piscine hors terre, SPA (la pompe ne fonctionne pas).
Exclusions: Meubles, laveuse/sécheuse, effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 342 000 $
Terrain: 2026, 51 200 $
Municipale: 2026, 393 200 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 268 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 770 $ / année

Équipe de vente

Eric Bonin

Brownsburg-Chatham

Summer Mac Rae

Brownsburg-Chatham

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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