Appartement / Condo · Laval (Auteuil)

Magnifique condo de 2 chambres offrant 1027 pi² d'espace et de confort, baigné de lumière naturelle, dans le secteur recherché de Vimont-Auteuil. Moderne et rénové au goût du jour (2020), il se distingue par ses grandes pièces aux aires ouvertes, ses planchers de bois et son abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante. REZ-DE-JARDIN Un véritable coup de coeur! Nombreuses améliorations. Clé en mains - La copropriété offre 2 chambres de belles dimensions, 1 salle de bain moderne ainsi qu'un stationnement extérieur, auxquels s'ajoutent des espaces de stationnement pour les visiteurs. - Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur la cuisine, entièrement rénovée en 2020, pour créer un espace de vie à aire ouverte et conviviale. + Comptoir en Quartz, dosseret en céramique, lavabo en granit, robinetterie noire, luminaires encastrés, porte de garde-manger en bois de style grange sur rail coulissant*(ajustement requis). + Le foyer au gaz apporte chaleur et convivialité, tandis que la thermopompe neuve, installée en 2025, assure un confort optimal en toute saison. +Le mur du salon est préaménagé avec un passage de fils intégré, facilitant l'installation de la télévision tout en conservant une finition épurée. - La salle de bain, rénovée en 2019 et actualisée en 2026, offre des espaces de rangement, un élégant bain autoportant ainsi qu'une douche indépendante en verre avec porte coulissante. La toilette avec bidet ajoute une touche de confort supplémentaire. -La chambre principale se distingue par son walk-in pratique et son accès direct à l'extérieur, offrant une grande commodité au quotidien. -La chambre secondaire est dotée d'un lit mural intégré, optimisant l'espace et offrant une grande polyvalence. EXTÉRIEUR -La propriété offre une agréable terrasse privée profitant d'un bel ensoleillement et, à l'opposé, une galerie privée donnant directement sur votre stationnement, facilitant les déplacements au quotidien. -Un cabanon privé complète l'espace extérieur et offre un rangement supplémentaire fort pratique. ESPACE COMMUN - Des espaces de stationnement sont disponibles en tout temps pour les visiteurs, un avantage apprécié pour recevoir famille et amis! UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR LA VIE QUOTIDIENNE Immeuble de 6 unités. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, ski de fond, commerces, restaurants, et des transports en commun. Un environnement qui combine praticité, confort et qualité de vie. + Accès rapide aux autoroutes A440, A19, A335 + À 8 minutes et moins des Gares Vimont et Ste-Rose + À 4 minutes de l'arrêt d'autobus (métro Cartier) + À 7 minutes de l'hôpital Cité de la Santé. !! Un condo clé en main où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. - Venez le découvrir et laissez-vous charmer dès la première visite!

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 7" X 4' 10"	Céramique	Rez-de-jardin
SALON	18' X 10' 10"	Bois	Rez-de-jardin
SALLE À MANGER	10' 1" X 9' 7"	Bois	Rez-de-jardin
CUISINE	10' 1" X 10' 4"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	8' 1" X 10' 2"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	5' X 2' 11"	Céramique	Rez-de-jardin
RANGEMENT	3' 4" X 9' 6"	Linoléum	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 7" X 11' 11"	Bois	Rez-de-jardin
PENDERIE (WALK-IN)	5' X 4' 11"	Bois	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	9' 9" X 13' 5"	Bois	Rez-de-jardin

Année de construction

2001

Dimension

22,5 m X 48,7 m

Armoires

Mélamine

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Salle de bains/salle d'eau

Autre, Douche indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur (1)

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Interphone, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Services disponibles

Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Thermopompe murale Sharp 2025, lit escamotable(simple) et son unité de rangement,luminaires,tringles, rideaux du salon, store,lave-vaisselle Frigidaire,cuisinière Inglis, hotte GE, bidet pour toilette.

Exclusions

Lampe sur pied au salon,luminaire de la salle à manger, rideaux des 2 chambres à coucher, tous les meubles, décorations et effets personnels du vendeur. Le chauffe-eau est loué.

Evaluation

Bâtiment

2026, 271 800 $

Terrain

2026, 73 400 $

Municipale

2026, 345 200 $

Dépenses

Frais de copropriété

2 532 $ / année

Taxes municipales

2026, 2 342 $ / année

Taxes scolaires

2026, 227 $ / année