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Maison à étages · Laval (Chomedey)

4948 Rue Faulkner, Laval (Chomedey)

ULS : 22308033

650 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette magnifique maison jumelée rénovée au coeur de Chomedey, alliant style et confort. Elle offre 3 chambres, un garage, 1 salle de bain et une salle d'eau, idéale pour la vie moderne. La cuisine à aire ouverte propose des armoires sur mesures, des comptoirs en quartz et un dosseret raffiné, avec éclairage encastré partout. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une salle de lavage et une chambre froide. Profitez d'une cour paysagée avec pavé uni, piscine et un patio en composite facile d'entretien, parfait pour l'été. Les visites auront lieux le samedi et le dimanche entre 11h et 18h. (MO-46998)

10 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 160,65 m²

Addendum

Stratégiquement située à Chomedey Laval, à quelques minutes des principales autoroutes, cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre commodité, accessibilité et confort moderne -idéale pour les gens qui travaillent à Montréal et les familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et à aire ouverte, conçu pour impressionner. La cuisine contemporaine se distingue par ses armoires sur mesure, ses élégants comptoirs en quartz et son grand îlot, le tout mis en valeur par un éclairage encastré. La maison comprend également des salles de bain rénovées et un sous-sol entièrement aménagé avec une spacieuse salle familiale -- parfaite pour se détendre ou recevoir. À l'extérieur, découvrez votre oasis privée dans la cour arrière, avec une grande terrasse en composite, idéale pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre avec style. Agrémenté d'élégants pavés unis et d'une grande terrasse, cet espace accueillant est conçu pour profiter pleinement des chaudes journées d'été. Située dans un quartier très prisé, à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un confort de vie exceptionnel.

Pièces

SALON	17' 9" X 15' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' X 11' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' X 9' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' 3" X 3' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16' 5" X 12' 1"	Parqueterie	Étage
SALLE DE BAINS	9' 9" X 6' 9"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 8" X 12'	Parqueterie	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 3" X 9' 10"	Parqueterie	Étage
SALLE FAMILIALE	21' 5" X 20' 7"	Bois	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	8' 10" X 9' 4"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	6' X 6'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1974
Dimension: 30 m X 20 m
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Aluminium, Brique
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 264,90 m²
Allée: Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (1), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Autre
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les luminaires, stores et rideaux, hotte de cuisine, plaque de cuisson, four et micro-ondes. Système d'alarme (non raccordé), climatiseur mural. Piscine et thermopompe, ainsi que tous leurs accessoires.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 270 500 $
Terrain: 2026, 262 600 $
Municipale: 2026, 533 100 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 348 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 346 $ / année

Courtiers vendeur

Sylvie Allard

Laval (Chomedey)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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