Retours aux propriétés

Vendu

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Maison à étages · Rosemère

150 Rue Hector, Rosemère

ULS : 22618101

930 500 $

Versements hypothécaires estimés

150, rue Hector, Rosemère - Un havre de paix au coeur de la nature. Il existe des propriétés qui offrent un toit... et d'autres qui offrent un véritable art de vivre. Le 150, rue Hector fait partie de ces lieux d'exception. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 12728 PC, cette résidence construite em 1998 est un véritable sanctuaire ou la nature, la tranquillité et l'intimité se rencontrent. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville et chaque saison dévoile un paysage d'une beauté remarquable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuseet la luminosité de l'espace. Le RDC aménagé à aire ouverte,

11 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 211,78 m²

Addendum

favorise les moments de partage tout en offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La propriété comprend 3 chambres à coucher hors sol ainsi qu'un grand bureau, parfait pour le télétravail, une grande bibliothèque ou un espace créatif. Le sous-sol, doté d'une hauteur de plafond de plus de 8 pieds, est entièrement libre d'aménagement. Il vous permettra de réaliser vos projets les plus ambitieux: salle familiale, cinéma maison, chambres supplémentaires, gym ou espace intergénérationnel. Vivre à Rosemère, c'est choisir une des villes les plus recherchées du Québec,reconnue pour ses rues bordées d'arbres majestueux, ses nombreux parcs, ses écoles de qualité et son environnement paisible. Le 150, rue Hector n'est pas seulement une propriété: c'est un lieu ou on ralentit, ou l'on respire et ou chaque journée prend des allures de retraite privée. Une occasion rare de faire de la nature votre plus proche voisine.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	11' 2" X 4' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 8" X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	18' 1" X 16' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 8" X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	11' 8" X 6' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16' 1" X 14' 4"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 4" X 10' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 7" X 10' 11"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	21' 11" X 13' 10"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' 7" X 8' 5"	Céramique	Étage
AUTRE	27' 11" X 25' 9"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1998
Dimension: 12,93 m X 9,33 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 182,47 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Forestier, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: luminaires, 2 thermopompes, tous les électros, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes et plaque à cuisson au gaz propane et chauffe-eau au gaz propane.
Exclusions: Luminaires salle à manger.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 447 000 $
Terrain: 2026, 387 700 $
Municipale: 2026, 834 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 640 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 153 $ / année

Courtiers vendeur

Gilberte Lefebvre

Rosemère

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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