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Maison à étages · Laval (Duvernay)

7243 Rue des Martinets, Laval (Duvernay)

ULS : 22684593

674 900 $

Versements hypothécaires estimés

Nouveauté à Duvernay Est! Charmante maison canadienne pleine de cachet, située dans un secteur paisible à proximité du pont de l'autoroute 25. Elle offre 4 chambres à coucher, une rallonge arrière créant une pièce supplémentaire polyvalente, une salle d'eau rénovée, un climatiseur mural ainsi qu'un grand garage avec mezzanine pour un rangement optimal. Profitez d'un magnifique terrain clôturé, sans voisin à l'arrière, parfait pour préserver votre intimité. Avec ses 4 espaces de stationnement et son emplacement de choix, cette propriété saura vous séduire dès la première visite!

14 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 156,54 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 7" X 4' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	11' 2" X 23' 3"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' X 10' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 1" X 11' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	4' 9" X 7' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 8" X 11' 6"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 9" X 18' 1"	Parqueterie	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 1" X 18' 1"	Parqueterie	Étage
SALLE DE BAINS	13' 1" X 5' 3"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 4" X 15' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	7' 4" X 6' 10"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	2' 7" X 6' 10"	n/a	Sous-sol
ATELIER	13' 4" X 11' 1"	Béton	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	13' 11" X 10' 9"	Béton	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1977
Dimension: 42 m X 35 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 571,26 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Fixtures, stores, rideaux & tringles, les tablettes murales, four micro-onde hotte, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, bureau chambre, établie bois, ouvre porte garage, gazebo, table ping pong, balançoire/jeux enfant, le lit avec 2 matelas simple dans la petite chambre, lave-vaisselle.
Exclusions: Tête chevreuil, spa non fonctionnel.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 348 800 $
Terrain: 2026, 209 600 $
Municipale: 2026, 558 400 $

Dépenses

Coût d'énergie: 3 051 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 379 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 480 $ / année

Courtiers vendeur

Alexandre Béland

Laval (Duvernay)

Geneviève Demers

Laval (Duvernay)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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