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Maison de plain-pied · Laval (Saint-François)

4220 Rue Charbonneau, Laval (Saint-François)

ULS : 22729226

549 900 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique maison de plain pied style aires ouvertes dans le secteur du vieux pont de Terrebonne, petit secteur très familiale et tranquille recherché des connaisseurs. Très bien entretenue et impeccable, 4 chambres au total, 2 salles de bain, douche séparée dans la salle de bain du rdc, porte-patio style portes-françaises donnant sur la galerie-patio et la cour arrière. une belle et rafraichissante piscine hors-terre ci retrouve avec un grand cabanon double. Faites vite elle est incroyable. Visite sur rdv seulement, bienvenu aux courtiers et leurs acheteurs, clients non représentés contactez moi pour céduler votre visite. PAS DE VISITE LIBRE

11 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 125,46 m²

Addendum

***************** Intérieur IMPECCABLE***************** - 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée; - 2 salles-de-bain, - Thermo-pompe; - Poêle combustion lente au sous-sol; - Aspirateur central; - Porte-patio style portes-françaises dans la salle à manger; - Plancher de céramique dans le hall d'entrée , cuisine et salles de bain . - Puit de lumière dans la salle de bain . - Ventilateur luminaire au plafond du salon . - Grande douche séparée céramique avec porte de verre dans la salle de bain du rez-de-chaussée . ******************* Extérieur VALORISÉ **************** - Beau grand terrain tout aménagé de 5,000 pieds carrés; - Grande cabanon de 10 pieds par 15 pieds; - Grand galerie-patio en bois; - Piscine hors-terre de 18 pieds de diamètre; - Fenêtres pvc; - Revêtement de toiture changé en 2025

Pièces

SALON	17' 2" X 11' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	10' X 8' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 8" X 11' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 10" X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 4" X 7' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 7" X 10' 9"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	16' 10" X 10' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	18' 10" X 9' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	8' 8" X 8' 4"	Marbre	Sous-sol
RANGEMENT	9' 11" X 7' 2"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1992
Dimension: 30 m X 32 m
Revêtements: Aluminium, Brique
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 464,50 m²
Allée: Asphalte
Piscine: Hors-terre
Stationnement (total): Extérieur (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Stores, fixtures, lave-vaisselle, piscine h-t, cabanon, poêle à bois, balayeuse centrale
Exclusions: Borne de recharge véhicule électrique, store rouleau de la chambre des maîtres, module de jeu d'enfants extérieur

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 294 700 $
Terrain: 2026, 159 000 $
Municipale: 2026, 453 700 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 021 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 308 $ / année

Courtiers vendeur

Georges Hurteloup

Laval (Saint-François)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Courtiers vendeur

Georges Hurteloup

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