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Maison de plain-pied · Laval (Fabreville)

3824 Rue Nicole, Laval (Fabreville)

ULS : 22936041

619 000 $

Versements hypothécaires estimés

Belle propriété à Fabreville, dans un secteur prisé de Laval offrant un accès rapide aux transports en commun et à tous les services essentiels. Située sur un coin de rue, elle bénéficie d'une luminosité abondante. L'espace de vie convivial comprend trois chambres à l'étage ainsi qu'une garçonnière offrant plusieurs options d'aménagement. Grand stationnement extérieur. Une visite vous charmera !

13 pièces
1 salle de bain
5 chambres
Garage
Superficie disponible : 145,50 m²

Pièces

CUISINE	9' 1" X 10' 8"	Céramique	Sous-sol
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 8" X 6' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	11' 5" X 15' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 8" X 6' 1"	Céramique	Sous-sol
SALLE À MANGER	10' 1" X 11' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 8" X 16' 1"	Plancher flottant	Sous-sol
CUISINE	8' 5" X 11' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 7" X 4' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 4" X 12' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 1" X 10' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 1" X 8' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	18' 1" X 14' 6"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 7" X 16' 1"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1963
Dimension: 30,48 m X 23,23 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium, Brique
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 686,78 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, pôles
Exclusions: Rideaux et caméras

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 251 900 $
Terrain: 2026, 260 600 $
Municipale: 2026, 512 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 342 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 192 $ / année

Courtiers vendeur

Jérémie Ouellette

Laval (Fabreville)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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