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Appartement / Condo · Brossard

7140 Rue de Lanivet, Brossard

ULS : 23144164

389 000 $

Versements hypothécaires estimés

"CONDO MODERNE" situé dans un secteur paisible de Brossard, à seulement 5 minutes du Quartier DIX30 et du REM, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et transports. Construit en 2014, ce condo lumineux propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une belle terrasse arrière avec accès direct à la cour, idéale pour relaxer. La propriété inclut également 2 espaces de stationnement, un atout pratique au quotidien. Une belle opportunité alliant tranquillité et proximité des services. FAITES VITE!

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Superficie disponible : 89,84 m²

Addendum

Superbe condo moderne construit en 2014, situé dans un secteur paisible et recherché de Brossard, à seulement 5 minutes du Quartier DIX30, de la station REM, des commerces, restaurants, services et transports. L'unité propose une configuration fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher, idéale pour un couple, petite famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. L'aire de vie est lumineuse et conviviale, offrant un environnement confortable au quotidien. Vous apprécierez particulièrement la belle terrasse arrière, parfaite pour profiter de l'extérieur, avec accès direct à la cour, un atout recherché qui ajoute un espace de détente supplémentaire. La propriété comprend également 2 espaces de stationnement, apportant un avantage pratique pour vous ou vos invités. OCCUPATION FLEXIBLE! FAITES VITES! * Les photos d'extérieur ont été retouchées numériquement à des fins de présentation et pourraient comporter de légères différences par rapport à la réalité.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	10' 6" X 5' 9"	Céramique	Sous-sol
SALON	12' 2" X 13' 1"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE À MANGER	12' 11" X 8' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	14' 1" X 8' 1"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' X 11' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 10" X 10' 3"	Plancher flottant	Sous-sol
CUISINE	13' 8" X 8' 10"	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2014
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement (total): Extérieur (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 272 300 $
Terrain: 2025, 83 200 $
Municipale: 2025, 355 500 $

Dépenses

Frais de copropriété: 4 560 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 214 $ / année
Taxes municipales: 2025, 1 799 $ / année

Courtiers vendeur

Jean-Simon Roy

Brossard

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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