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Appartement / Condo · Châteauguay

75 Rue Lautrec, Châteauguay

ULS : 25435585

419 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce condo magnifiquement entretenu, situé au troisième étage d'un quartier familial très prisé de Châteauguay. Prêt à emménager, ce logement offre une tranquillité et une intimité accrues, sans voisins au-dessus. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une cuisine aux finitions modernisé. Pour un confort optimal, l'unité dispose de deux places de stationnement extérieures privées et d'un agréable balcon, idéal pour se détendre. Idéalement situé pour un mode de vie sans tracas, le condo se trouve à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces et l'autoroute 30. C

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Superficie disponible : 100,00 m²

Pièces

SALON	14' 3" X 13' 5"	Plancher flottant	Étage
SALLE À MANGER	15' X 11'	Plancher flottant	Étage
CUISINE	11' X 9' 2"	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	12' 2" X 8' 8"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 4" X 12' 3"	Plancher flottant	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	9' X 3' 8"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 2" X 9' 4"	Plancher flottant	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2011
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Semi-meublé
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, poteau, stores et rideaux, luminaires, climatiseur mural, canapé du salon, télévision et meuble télé du salon, chaise longue du salon, ensemble de salle à manger, ensemble de chambre principale, lit de la deuxième chambre à coucher, ensemble de table pour balcon. Le tout vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur (vendu tel quel).

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 266 200 $
Terrain: 2026, 52 800 $
Municipale: 2026, 319 000 $

Dépenses

Frais de copropriété: 2 856 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 184 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 974 $ / année

Courtiers vendeur

Brinder Sangha

Châteauguay

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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