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Maison à étages · Terrebonne (Terrebonne)

2765 Rue du Pauillac, Terrebonne (Terrebonne)

ULS : 23772044

769 900 $

Versements hypothécaires estimés

TERREBONNE | 2765, rue du Pauillac. Superbe maison unifamiliale offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Salon chaleureux avec foyer au gaz et immense salle familiale aménagée au-dessus du garage : un espace polyvalent rare! Garage, grande cour arrière très intime, sans voisin en façade, et spacieux cabanon. Confort assuré grâce au système central avec thermopompe. Emplacement recherché à proximité des écoles, commerces, parcs et services. Une propriété idéale pour la vie de famille!

11 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 156,84 m²

Addenda

BIENVENUE AU 2765, RUE DU PAUILLAC, À TERREBONNE! Découvrez une maison unifamiliale où l'espace, la fonctionnalité et l'intimité se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables. DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE Cette propriété propose un total de 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Une configuration pratique pour les besoins d'une famille, l'accueil d'invités ou l'aménagement d'un espace de travail à domicile. Le salon avec foyer au gaz invite aux moments de détente et aux soirées conviviales. Vous profitez également d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, un avantage appréciable au quotidien. UNE IMMENSE SALLE FAMILIALE AU-DESSUS DU GARAGE Véritable atout de la propriété, cette salle familiale de très grande dimension offre une multitude de possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente, coin loisirs ou pièce multifonctionnelle. Un espace supplémentaire qui permet à chacun de trouver sa place. INTIMITÉ ET COMMODITÉS À l'extérieur, la cour très intime vous permet de profiter pleinement des beaux jours. L'absence de voisin directement en façade ajoute à la sensation de dégagement. Un grand cabanon offre du rangement pratique pour l'équipement saisonnier, les outils et les accessoires extérieurs. Le garage complète les espaces utilitaires de la maison. Le système central avec thermopompe contribue au confort intérieur au fil des saisons. UN EMPLACEMENT PRATIQUE À TERREBONNE Située à proximité de tous les services, cette maison facilite l'organisation du quotidien, les déplacements et les activités familiales. UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR! Vous recherchez une maison unifamiliale à vendre à Terrebonne avec 4 chambres, garage, foyer au gaz, grande salle familiale, cour intime et thermopompe centrale? Le 2765, rue du Pauillac mérite votre attention. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette propriété!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 9" X 4' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	16' 4" X 11' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 8" X 11' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 4" X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	9' 10" X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 9" X 10'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 11" X 11' 11"	Parqueterie	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 5" X 9' 11"	Parqueterie	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 9' 2"	Parqueterie	Étage
SALLE FAMILIALE	18' 5" X 11' 4"	Parqueterie	Étage
SALLE DE JEUX	22' 8" X 15' 11"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	11' 2" X 9' 8"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2004
Dimension: 11,32 m X 9,16 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 512,10 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les couvre-fenêtres; tous les luminaires; lave-vaisselle, îlot portable; système d'alarme; aspirateur central et accessoires; tablettes dans garage et salle de fournaise; cabanon; gazebo au sol; moustiquaires et toiles autour du balcon arrière; protège-gouttières et système de récupération d'eau. Congélateur dans salle à fournaise peut être inclus ou non.
Exclusions: Génératrice; 2 réfrigérateurs dans garage; cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 436 500 $
Terrain: 2026, 213 200 $
Municipale: 2026, 649 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 441 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 413 $ / année

Équipe de vente

Olivier Desrochers

Terrebonne (Terrebonne)

William Johnson

Terrebonne (Terrebonne)

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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