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Triplex · Laval (Chomedey)

1320-1322 Rue Jasmin, Laval (Chomedey)

ULS : 24162740

1 179 900 $

Versements hypothécaires estimés

Triplex jumelé idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant! Le logement principal, libre immédiatement, offre 3 chambres, une vaste salle familiale au sous-sol et un accès au garage double intégré. Parfait pour y habiter, accueillir un proche en intergénérationnel ou profiter de revenus locatifs grâce aux deux autres logements. Bien entretenu et au goût du jour, l'immeuble comprend également une cour arrière clôturée avec grand espace vert, deux balcons et la possibilité de générer un revenu supplémentaire en louant le garage.

15 pièces
1 salle de bain
6 chambres
Garage
Superficie disponible : 199,14 m²

Addenda

Triplex jumelé offrant une superficie généreuse et trois logements, idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant profiter d'un revenu locatif. Le logement principal, libre dès maintenant, se prête également parfaitement à un projet intergénérationnel. Au goût du jour et très bien entretenu, il propose un hall d'entrée fermé, un salon lumineux avec grandes fenêtres et éclairage encastré, ainsi qu'une cuisine en U offrant beaucoup de rangement et de comptoirs, ouverte sur la salle à manger. On y retrouve trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain avec meuble-lavabo double, bain-douche et installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale polyvalente et un accès direct au garage double intégré. Le deuxième logement, situé à l'étage, comprend trois chambres à coucher et une salle de bain. Le troisième, de style loft, propose un espace ouvert réunissant cuisine, salon et chambre, ainsi qu'une salle de bain et une entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Les deux logements à l'étage bénéficient chacun de leur propre balcon. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et d'un grand espace vert. Le garage double intégré offre deux espaces de stationnement et représente également une possibilité de revenu supplémentaire par la location. Une propriété polyvalente offrant plusieurs possibilités d'occupation et de rentabilité!

Pièces

CHAMBRE À COUCHER	16' X 10'	Couvre-sol souple	Sous-sol
SALON	10' 8" X 11' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 8" X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 10" X 4'	Céramique	Sous-sol
CUISINE	10' X 8'	Linoléum	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16' 1" X 10' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 7" X 11' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 8' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 11" X 7' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' 2" X 4' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	11' 11" X 7' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 6" X 9' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	22' 3" X 18' 2"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	10' 10" X 9' 10"	Béton	Sous-sol
AUTRE	22' 3" X 18' 2"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1968
Dimension: 9,62 m X 13,71 m
Toiture: Bitume et gravier

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 418,40 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2), Au garage (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Conformément au bail pour unité 1320 -- chauffe-eau, 1322 abri d'auto, ouvre-porte de garage, stores, hotte de cuisine ; unité 1322A -- hotte de cuisine, réfrigérateur, cuisinière
Exclusions: conformément au bail 1320

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 544 600 $
Terrain: 2026, 287 700 $
Municipale: 2026, 832 300 $

Dépenses

Taxes municipales: 2025, 5 914 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 575 $ / année

Équipe de vente

Kosta Cheretis

Laval (Chomedey)

Jason Sa

Laval (Chomedey)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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