Retour aux propriétés

Sur le marché

1/51

51 photos

1/51

Sur le marché

Maison de plain-pied · Laval (Sainte-Rose)

1920 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose)

ULS : 26805147

899 900 $

Versements hypothécaires estimés

NE VOUS FIEZ PAS À SA FAÇADE DISCRÈTE! Cette propriété de plain-pied vous réserve une surprise de taille! Offrant environ 1 789 pi² par niveau, elle propose deux IMMENSES 4 ½, parfaits pour une vie intergénérationnelle alliant confort, espace et intimité. Au rez-de-chaussée, un superbe foyer double face ajoute charme et chaleur aux généreuses aires de vie. Le sous-sol bénéficie de sa propre entrée totalement indépendante. Garage et espaces de vie impressionnants complètent cette propriété aux multiples possibilités. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

17 pièces
2 salles de bain
6 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 176,80 m²

Addenda

### UNE FAÇADE DISCRÈTE... DES ESPACES QUI IMPRESSIONNENT! **NE VOUS FIEZ PAS AUX APPARENCES! CETTE PROPRIÉTÉ VOUS RÉSERVE TOUTE UNE SURPRISE!** Au coeur du Vieux Sainte-Rose à Laval, découvrez une maison de plain-pied aux dimensions étonnantes, offrant **environ 1 789 pi² par niveau**, soit près de **3 578 pi² répartis sur deux niveaux**, incluant le sous-sol! Derrière sa façade discrète se cache une propriété aux volumes remarquables, conçue pour offrir espace, confort, intimité et polyvalence. **DEUX GRANDS 4 ½ SOUS UN MÊME TOIT!** Une configuration intergénérationnelle particulièrement intéressante, avec deux vastes espaces de vie complets, permettant à chacun de profiter de son confort et de son indépendance. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par les généreuses aires de vie, la luminosité et le magnifique **foyer double face**, qui apporte chaleur et caractère aux espaces communs. Une disposition accueillante où chaque pièce respire! Au sous-sol, oubliez l'idée d'un petit logement secondaire! Vous découvrirez un **immense 4 ½ comprenant deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau supplémentaire**, idéal pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent selon vos besoins. Ce véritable deuxième milieu de vie, entièrement aménagé, dispose également de **sa propre entrée extérieure totalement indépendante**, offrant autonomie, tranquillité et intimité à ses occupants. Le tout est complété par un **garage intégré et chauffé**, un atout appréciable au quotidien. Que vous souhaitiez accueillir vos parents, loger vos enfants adultes ou réunir deux générations tout en préservant l'indépendance de chacun, cette maison vous offre une multitude de possibilités. **DEUX GÉNÉRATIONS. DEUX ESPACES DE VIE. UNE SEULE ADRESSE.** Cette propriété ne se résume pas à sa façade : elle se découvre, elle se visite et surtout, elle surprend! **UNE VISITE S'IMPOSE POUR PRENDRE PLEINEMENT CONSCIENCE DE L'AMPLEUR DES ESPACES!**

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' 7" X 5' 6"	Céramique	Sous-sol
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 10" X 5' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	14' 10" X 13' 2"	Plancher flottant	Sous-sol
SALON	14' 6" X 13' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' X 11' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 4" X 9' 11"	Céramique	Sous-sol
CUISINE	12' 8" X 9' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	6' 9" X 5' 5"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE BAINS	10' 4" X 10'	Céramique	Sous-sol
COIN REPAS	11' 9" X 7' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 11" X 11' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	9' 11" X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 6" X 11'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	18' 11" X 10' 10"	Plancher flottant	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	11' 7" X 8' 3"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 10" X 10' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	4' 10" X 2' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2009
Dimension: 40 m X 46 m
Fenêtres: PVC
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 550,54 m²
Allée: Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, système d'alarme, ouvre porte de garage avec 2 manettes.
Exclusions: Spa

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 498 700 $
Terrain: 2026, 210 800 $
Municipale: 2026, 709 500 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 4 450 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 508 $ / année

Équipe de vente

Olivier Desrochers

Laval (Sainte-Rose)

William Johnson

Laval (Sainte-Rose)

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Maison de plain-pied · Laval (Sainte-Rose)

Équipe de vente

Olivier Desrochers

William Johnson

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées