Triplex · Saint-Placide

Découvrez ce triplex soigneusement entretenu situé à Saint-Placide, une excellente opportunité autant pour un investisseur. Implantée sur un terrain de coin de rue, cette propriété bénéficie d'un emplacement agréable au coeur d'un secteur paisible et recherché. L'immeuble comprend trois logements, tous aménagés dans un environnement entièrement non-fumeur afin d'offrir un milieu de vie confortable et de qualité à ses occupants. Chaque appartement est équipé d'un climatiseur mural, procurant un confort appréciable durant la saison estivale. Les locataires profitent également d'un espace de rangement, un avantage pratique qui ajoute à la fonctionnalité de l'immeuble. De plus, l'électricité de chacun des logements est assumée par les locataires, ce qui représente un atout intéressant. Que vous souhaitiez bonifier votre portefeuille immobilier ou acquérir un immeuble offrant un excellent potentiel, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Un investissement de qualité dans le charmant secteur de Saint-Placide.

SALON	15' 3" X 13' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 4" X 16' 10"	Plancher flottant	Sous-sol
CUISINE	16' 3" X 13' 8"	Plancher flottant	Étage
SALON	13' 9" X 13' 8"	Plancher flottant	Étage
CUISINE	15' X 13' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	11' 1" X 10' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	12' 1" X 7' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 7" X 11' 6"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 4" X 9' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 3" X 5' 2"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 2" X 13' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 3" X 11' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 3" X 5' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' X 5' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' 3" X 9' 8"	Plancher flottant	Étage

Dimension

9,62 m X 7,87 m

Armoires

Mélamine

Fenêtres

PVC

Revêtements

Fibre pressée

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

472,90 m²

Allée

Béton

Proximité

École primaire

Stationnement (total)

Extérieur (8)

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Système d'égouts

Municipal

Exclusions

Effets personnels des locataires

Evaluation

Bâtiment

2023, 322 900 $

Terrain

2023, 62 400 $

Municipale

2023, 385 300 $

Dépenses

Assurances

1 250 $ / année

Déneigement / pelouse

1 350 $ / année

Taxes municipales

2026, 3 102 $ / année

Taxes scolaires

2026, 261 $ / année