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Maison de plain-pied · Sainte-Thérèse

295 Rue Sherbrooke, Sainte-Thérèse

ULS : 24189357

699 900 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante propriété offrant de généreux espaces de vie et une ambiance chaleureuse. Cette maison comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une vaste salle familiale, un espace bureau ainsi qu'un salon accueillant avec foyer au bois. Érigée sur un magnifique terrain d'environ 10 000 pi² agrémenté d'arbres matures, elle propose également un garage détaché et une grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Fournaise électrique remplacée en 2024. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une belle opportunité pour toute la famille!

14 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 175,70 m²

Addendum

Une maison où il fait bon vivre, grandir et créer des souvenirs. Dès les premiers instants, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et réconfortante qui donne immédiatement envie de s'y installer. Lumineuse, accueillante et soigneusement entretenue au fil des années, elle offre de généreux espaces de vie parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite aux soirées cocooning durant la saison froide, tandis que la salle à manger devient naturellement le point de rassemblement pour les repas en famille et les occasions spéciales. La cuisine, pratique et conviviale, propose un bel espace de travail et de rangement pour accompagner le quotidien avec simplicité. Avec ses trois chambres à coucher, cette demeure propose un aménagement confortable et fonctionnel. Que ce soit pour une jeune famille, un couple en télétravail ou encore pour aménager une chambre d'invités ou un espace polyvalent selon vos besoins, elle saura s'adapter à votre réalité. Deux salles de bains complètes, une vaste salle familiale au sous-sol ainsi qu'un espace bureau ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 10 000 pieds carrés offre un environnement agréable et intime grâce à ses magnifiques arbres matures. Imaginez les repas sur la terrasse, les enfants qui jouent dans la cour, les soirées d'été entre amis ou simplement un moment de détente en profitant du calme de votre propre oasis. Un garage détaché ainsi qu'une grande entrée permettent d'accueillir plusieurs véhicules et offrent un espace supplémentaire fort apprécié pour le rangement ou les projets personnels. Parmi les améliorations apportées à la propriété, notons le remplacement du système de chauffage par une fournaise électrique en 2024, contribuant au confort et à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Située dans un secteur recherché à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux services, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie. Plus qu'une simple maison, c'est un lieu où une nouvelle famille pourra écrire son histoire et profiter pleinement de chaque moment du quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 11" X 4' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 5" X 14' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	12' 11" X 11' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 10" X 12' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	2' 9" X 6' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 11" X 11' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 5" X 19'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 11" X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	17' 10" X 17' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	21' 6" X 10' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' 4" X 22' 3"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	2' 11" X 3' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	8' 7" X 9' 4"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	16' 4" X 8' 9"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	2' 10" X 4' 8"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1959
Dimension: 50,9 m X 28,6 m
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 836,10 m²
Allée: Asphalte
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Stores, Luminaires, walk-in pax chambre, refrigerateur, four, lave-vaisselle, gazebo, tempo, jeu pour enfants (le tout sans garantie legale)
Exclusions: Effets personnels du vendeur

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 266 600 $
Terrain: 2026, 247 700 $
Municipale: 2026, 514 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 347 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 248 $ / année

Courtiers vendeur

Liviu Stefan Voicu

Sainte-Thérèse

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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