Retours aux propriétés

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied · Laval (Fabreville)

850 Place Sonia, Laval (Fabreville)

ULS : 24226081

639 900 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse située à proximité des écoles, parcs et de l'autoroute 15. Elle offre un salon chaleureux avec foyer au gaz, une salle à manger lumineuse avec accès à la cour et une cuisine moderne aux teintes épurées. On y retrouve deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète, ainsi qu'un espace polyvalent à l'étage avec puits de lumière. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une chambre et une salle de bain avec douche. Cour arrière clôturée avec terrasse, spa, piscine hors terre et espace détente.

10 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 160,33 m²

Addendum

Magnifique propriété spacieuse située dans un secteur recherché, à proximité d'écoles, de parcs et avec un accès rapide à l'autoroute 15. Offrant un parfait équilibre entre confort, espace et luminosité, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille moderne. Dès l'entrée, un hall accueillant avec garde-robe s'ouvre sur un salon légèrement en retrait, créant une ambiance intime et chaleureuse. Celui-ci est agrémenté d'un superbe foyer au gaz central, visible également depuis la salle à manger, apportant une touche conviviale aux espaces de vie. Quelques marches plus haut, la salle à manger se distingue par sa luminosité grâce à de grandes portes-patio menant directement à la cour arrière. Elle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine au design épuré, offrant des armoires aux teintes blanches, un joli dosseret en céramique ainsi qu'une robinetterie noire au goût du jour. Le même étage propose deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune munie de garde-robes, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche et meuble-lavabo avec rangement. À l'étage supérieur, un espace à aire ouverte polyvalent ajoute un cachet unique à la propriété. Idéal comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou salle familiale, cet espace s'adapte à tous vos projets. Deux puits de lumière viennent y maximiser la luminosité naturelle. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée et installation laveuse-sécheuse. À l'extérieur, la cour arrière, entièrement clôturée et soigneusement aménagée, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une grande terrasse en bois avec spa, parfaite pour recevoir, ainsi que suffisamment d'espace pour aménager un coin repas avec barbecue et un espace détente avec mobilier extérieur. Un charmant sentier en pierre mène à une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement des journées estivales. Une remise pratique complète l'aménagement, tandis que l'espace vert restant permet l'installation d'un coin feu pour prolonger les soirées à l'extérieur.

Pièces

SALON	15' 3" X 10' 11"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CUISINE	17' 5" X 11' 3"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 4" X 11' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 11" X 10' 9"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 8" X 6' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
MEZZANINE	17' 8" X 16' 1"	Couvre-sol souple	Étage
SALLE FAMILIALE	25' 1" X 14' 1"	Couvre-sol souple	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	14' 7" X 13' 3"	Couvre-sol souple	Sous-sol
SALLE DE BAINS	9' 9" X 6' 8"	Linoléum	Sous-sol
ATELIER	16' 9" X 8' 10"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1984
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 491,64 m²
Allée: Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Piscine: Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Autre, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, piscine et accessoires, spa, cabanon, Tempo
Exclusions: Interrupteurs intelligents installés

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 322 000 $
Terrain: 2026, 231 000 $
Municipale: 2026, 553 000 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 341 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 486 $ / année

Courtiers vendeur

Kosta Cheretis

Laval (Fabreville)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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