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Maison de plain-pied · Sainte-Thérèse

11-11A Rue Tassé, Sainte-Thérèse

ULS : 24382306

949 400 $

Versements hypothécaires estimés

Situé dans le Vieux Sainte-Thérèese, cette grande propriété offre 7 chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau professionnel avec adresse ou un loft. Elle a bénéficié de rénovations majeures qui lui confèrent une allure rajeunie, tout en conservant son charme d'origine. Au coeur du Vieux Sainte-Therèse, la propriété 11 et 11A rue Tassé témoigne d'une époque ou les professions libérales s'exerçaient souvent à même la résidence familiales. Vers le milieu des années 1950, le Dr André Cardianl, l'un des premiers vétérinaires de la région, y établit son bureau vétérinaire. A une époque ou les services

19 pièces
2 salle de bain
9 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 207,43 m²

Addendum

vétérinaires étaient rares dans les Basses-Laurentides, il jouait un rôle essentiel auprèes des agriculteurs et des familles, saignant autant les animaux de ferme que les animaux domestiques. Sa résidence, aménagée avec un cabinet professionnel au 11A, représentait alors une installation moderne et fonctionnel, à la fine pointe de son temps. Cette propriété incarne ainsi un pan important de l'histoire locale, rappelant le dévouement des pionniers de la medecine vétérinaire et l'évolution des services professionnels dans la région. Aujourd'hui encore, elle conserve l'empreinte de cette vocation, tout en ayant su se transformer aux fil des décennies. Cette propriété a eu des réparations majeures:Elle est certifié Réno Climat. Voir la liste des réparations. Le locateur peut quitter le logement avec 3 mois de Pré-Avis Une visite s'impose

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' 7" X 7' 1"	Ardoise	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 11" X 8' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' X 4' 5"	Tuiles	Rez-de-chaussée
CUISINE	16' 10" X 10' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 7" X 8' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' 10" X 10' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	15' 3" X 13' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 7" X 8' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 10" X 13' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 1" X 11' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 6" X 11' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 6" X 8' 3"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 10" X 12' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	13' 6" X 10' 1"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 3" X 8' 2"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 12'	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	16' 4" X 12' 3"	PVC	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1955
Dimension: 23,63 m X 10,33 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Acier, Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 696,20 m²
Allée: Asphalte, Béton, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Borne de recharge – niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: rideaux,stores. moteur et manette de porte de garage, thermopompe murale, luminaires, lave-vaisselle, table de chevet dans la chambre des maîtres.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 452 900 $
Terrain: 2026, 238 000 $
Municipale: 2026, 690 900 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 422 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 956 $ / année

Courtiers vendeur

Gilberte Lefebvre

Sainte-Thérèse

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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