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Maison à étages · Laval (Auteuil)

7388 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil)

ULS : 24670596

618 500 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

LE MOSAIC - *** Occupation Automne 2026 *** - EN CONSTRUCTION - L'élégance à l'état pur : planchers et escalier en bois franc, plafonds de 9 pi, cuisine raffinée avec comptoir en quartz, douche vitrée en céramique et espaces de rangement bien pensés. Confort absolu avec système central et récupérateur de chaleur. Vivez dans un environnement moderne et serein, à deux pas des parcs. Garage double, vaste terrasse et zéro entretien : plus besoin de tondre, de jardiner ou de pelleter. La tranquillité, version prestige.

12 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Superficie disponible : 137,03 m²

Addendum

PROJET LE MOSAIC - ***Occupation Automne 2026 *** - EN CONSTRUCTION Maison de Ville = @ venir ... Frais de Copropriété de 150$ par mois incluant entretien pelouse, déneigement, entretien parties communes, assurances et fond de réserve Toutes les propriétés construites par Groupe Excellence 450 possèdent les caractéristiques ci-dessous : Aménagement extérieur Béton de 32 Mpa pour le balcon et le garage Allée de stationnement asphaltée Balcon arrière en béton +/- 20' x 20' Terrain nivelé et gazonné Structure, isolation et toiture Plafond de 9' au rez-de-chaussée Plancher en poutrelles supérieur à la norme Structure des murs extérieurs en 2x6 avec fourrures Structure des murs intérieurs en 2x4 Membrane élastomère au toit Isolation R-24 pour les murs extérieurs Isolation R-40 pour l'entretoit Isolation R-20 pour les murs du sous-sol Isolation à l'uréthane sous-dalle Ventilateur Maximum au toit Portes et fenêtres Fenêtres noires écoénergétiques Porte de façade peinte, en acier isolée Portes de garage peintes en acier isolé Finition extérieure Revêtement de façade en brique et acier Revêtement arrière et côtés en brique et acier Éléments décoratifs en façade selon le modèle Allèges de béton préfabriquées Finition intérieure Boîtes de portes avec cadrages pour lingeries et garde-robes Soufflage des fenêtres en PVC blanc Portes intérieures embossées avec poignées en bec de canne Choix de 3 finis différents de peinture blanche Escalier en bois franc avec rampe de style moderne Recouvrement de plancher : céramique (budget attribué) ou lattes ¾ po prévernies Armoires de cuisine en mélamine avec comptoir en quartz Vanités de salles de bains en mélamine avec comptoir stratifié Dosseret en céramique (back splash) Tablettes de garde-robe en grillage Ventilation, plomberie et chauffage Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur Ventilateur dans les salles de bains Réservoir à eau chaude de 60 gallons Plomberie et accessoires (budget attribué) Une sortie d'eau au garage Douche en acrylique avec murs en céramique Chauffage à plinthes électriques Préfilage Une sortie pour le téléphone Deux sorties pour le câble Préparation pour aspirateur central Entrée électrique de 200 ampères Quatre spots encastrés à l'intérieur Une sortie de prise de courant "GFI" Préparation pour une borne de recharge pour voiture électrique Rez-de-jardin Fini avec plancher flottant Chambre avec walk-in

Pièces

SALON	15' 6" X 18' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER		Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 8" X 13' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	6' 6" X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' 6" X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 8" X 10' 3"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	5' 3" X 6' 10"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 3" X 13' 6"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	8' 9" X 11' 2"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' 3" X 8'	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	11' 7" X 9' 2"	Bois	Sous-sol
SALLE D'EAU	5' X 8'	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Dimension: 20 m X 35 m
Fenêtres: PVC

Terrain et extérieur

Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (1), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Particularité de la construction: Neuve
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Courtiers vendeur

Alexandre Béland

Laval (Auteuil)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

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Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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