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Maison à étages · Saint-Cuthbert

1660-1662 Rue Principale, Saint-Cuthbert

ULS : 24821889

799 000 $

Versements hypothécaires estimés

UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SON ESPACE ET SES POSSIBILITÉS! Située à Saint-Cuthbert sur un vaste terrain de plus de 224 000 pi², cette maison chaleureuse et soigneusement entretenue offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et de généreux espaces de vie. À l'extérieur, un garage double détaché et une impressionnante grange de 83 x 53 pieds sauront combler les amateurs de grands espaces et de projets. En prime, un logement 3 ½ déjà loué génère un revenu supplémentaire. Une propriété polyvalente aux nombreux atouts, à découvrir absolument!

14 pièces
2 salles de bain
4 chambres
Garage
Superficie disponible : 143,21 m²

Addenda

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!Découvrez cette magnifique propriété de Saint-Cuthbert, offrant un équilibre remarquable entre confort, espace et polyvalence! Implantée sur un vaste terrain de plus de 224 000 pi², elle se distingue par son entretien soigné, son cachet chaleureux et ses nombreuses possibilités. À l'intérieur, vous serez charmé par ses pièces de vie accueillantes, ses boiseries et ses espaces généreux. La résidence propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas! Un spacieux garage double détaché et une imposante grange de 83 x 53 pieds offrent une multitude de possibilités pour vos passions, vos équipements et vos besoins de rangement. Pour compléter le tout, un logement 3 ½ déjà loué procure un revenu supplémentaire, ajoutant une dimension intéressante à cette propriété. Une maison entretenue avec soin, un terrain d'envergure et des bâtiments offrant un potentiel remarquable. Une combinaison qui mérite assurément votre attention!

Pièces

SALLE FAMILIALE	17' 6" X 12' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' 8" X 14' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 7" X 10' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	17' 3" X 10' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	14' X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	8' X 4' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 1" X 11'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	20' X 15'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 10' 7"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	14' 9" X 5' 6"	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Dimension: 11,33 m X 11,72 m
Fenêtres: PVC
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 20 879,31 m²
Allée: Asphalte
Stationnement (total): Au garage (2)
Zonage: Agricole

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, Stores, rideaux et poles, le mobilié de la chambre principale, Poêle (four defectueux), 2 fours encastrés, lave vaisselle, réfrigérateur, laveuse, secheuse, le racking du garage et de la grange
Exclusions: Les effets personnels du propriétaire

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 266 700 $
Terrain: 2025, 71 200 $
Municipale: 2025, 337 900 $

Dépenses

Taxes municipales: 2025, 4 107 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 242 $ / année

Équipe de vente

Simon L'Archevêque

Saint-Cuthbert

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Simon L'Archevêque

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