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Appartement / Condo · Laval (Duvernay)

7472 Rue Angèle, Laval (Duvernay)

ULS : 25929482

304 500 $

Versements hypothécaires estimés

Domaine Duvernay est -- Une Opportunité Rare ! Bienvenue au 7472 Angèle, un condo de coin exceptionnel situé dans un domaine dynamique et sécuritaire. Profitez d'une luminosité abondante, de planchers de bois élégants, et de multiples rangements walk-in. Confort assuré avec une thermopompe murale, deux patios privés, et un espace de stationnement inclus, sans oublier plusieurs places pour vos visiteurs. Une perle rare dans le quartier... Ne tardez pas, il partira vite !

6 pièces
1 salle de bain
1 chambres
Superficie disponible : 62,70 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 6" X 10' 8"	Céramique	Rez-de-jardin
CUISINE	7' 5" X 8' 4"	Céramique	Rez-de-jardin
COIN REPAS	7' 2" X 11' 2"	Bois	Rez-de-jardin
SALON	11' 3" X 13' 2"	Bois	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 5" X 13' 8"	Bois	Rez-de-jardin
PENDERIE (WALK-IN)	5' X 7'	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	7' X 10' 2"	Céramique	Rez-de-jardin
RANGEMENT	8' X 4'	Céramique	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2007
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Patio
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Les luminaires , stores , la cuisinière , lave-vaisselle , thermopompe mural, échangeur d'air ( n'a jamais été utilisé - ne connaît pas sont bon fonctionnement )

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 210 300 $
Terrain: 2026, 48 100 $
Municipale: 2026, 258 400 $

Dépenses

Frais de copropriété: 2 256 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 969 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 163 $ / année

Courtiers vendeur

Alexandre Béland

Laval (Duvernay)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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