Appartement / Condo · Laval (Sainte-Rose)

Ce condo situé dans le paisible quartier Le Haut Corbusier à Sainte-Rose, cette propriété distinguée se démarque par son soin exemplaire, ayant appartenu au même propriétaire depuis sa construction en 2013. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui baigne l'espace de vie principal à aire ouverte. La cuisine moderne, dotée de magnifiques comptoirs en granite et d'une grande surface de travail, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et un salon accueillant. L'aménagement est idéal pour recevoir vos proches en toute convivialité. Le condo propose deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale paisible offrant un excellent espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec finitions soignées. Une salle de lavage séparée ajoute un côté très pratique au quotidien. Le véritable coup de coeur et l'atout incontournable de cette unité est sans contredit son espace de garage intérieur privé, vous offrant sécurité, confort et commodité en toutes saisons, en plus d'un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble, haut de gamme et très bien géré, est équipé d'un ascenseur pour un accès simple et sans effort. Il est situé sur une rue paisible tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers (autoroutes 15 et 440, boulevard Le Corbusier), des écoles primaires, des garderies et des magnifiques parcs du secteur. Caractéristiques principales : - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains complète (avec comptoirs en granite) - 1 espace de garage intérieur privé - Cuisinie fonctionnelle avec comptoirs de granite - Unique propriétaire depuis la construction (2013) - Immeuble avec ascenseur - Salle de lavage indépendante - Climatiseur mural et échangeur d'air - Balcon privé - Secteur de choix (Le Haut Corbusier), près des autoroutes 15 et 440, des parcs, écoles et services

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' X 3' 11"	Céramique	Étage
CUISINE	10' 4" X 8' 10"	Céramique	Étage
SALON	14' 8" X 12' 4"	Plancher flottant	Étage
SALLE À MANGER	10' 10" X 8' 10"	Plancher flottant	Étage
SALLE DE LAVAGE	7' 6" X 6'	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	8' 11" X 8' 5"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 8" X 13' 5"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 8" X 9' 3"	Plancher flottant	Étage

Année de construction

2013

Fenêtres

PVC

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement (total)

Au garage (1)

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, tringle et fixtures, stores

Exclusions

Meubles et effets personnels

Evaluation

Bâtiment

2026, 344 300 $

Terrain

2026, 73 300 $

Municipale

2026, 417 600 $

Dépenses

Frais de copropriété

4 548 $ / année

Taxes scolaires

2026, 277 $ / année

Taxes municipales

2026, 2 721 $ / année