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Maison de plain-pied · Lachute

489-491 Av. d'Argenteuil, Lachute

ULS : 28365130

739 000 $

Versements hypothécaires estimés

Grande propriété polyvalente en zone résidentielle et commerciale! Spacieuse maison à aire ouverte offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cuisine rénovée au goût du jour, construction solide avec ses quatre murs de brique. Profitez de l'été grâce à la piscine de 24 pieds. La propriété comprend également un garage double attaché ainsi qu'un garage double détaché, offrant un vaste espace pour les véhicules, les loisirs ou le rangement. Au sous-sol, vous trouverez un logement 3½, idéal pour un revenu supplémentaire, un membre de la famille ou un bureau à domicile. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 50.

12 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Piscine
Superficie disponible : 187,39 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' X 4'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	14' X 17'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' X 8' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 8" X 15' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' X 12' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 11' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 4" X 12'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	18' X 17'	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	7' X 6'	Béton	Sous-sol
SALLE D'EAU	4' X 4' 7"	Béton	Étage
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 8" X 15'	Tapis	Sous-sol
CUISINE	11' 8" X 10'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE À MANGER	15' X 11'	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 11' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	10' 4" X 8' 2"	Céramique	Sous-sol
SALON	12' 6" X 11'	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2001
Dimension: 18,29 m X 11,05 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 223,60 m²
Allée: Asphalte, Non Pavée
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Patio
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (9), Au garage (4)
Topographie: Plat
Zonage: Commercial, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Mazout
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Piscine et ses accessoires, cuisinière aux propane, frigidaire(2), congélateur, laveuse et sécheuse, gazébo, rideaux et stores, balayeuses centrale, système d'alarme, table patio et 14 chaises patio.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 470 400 $
Terrain: 2026, 91 000 $
Municipale: 2026, 561 400 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 1 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 532 $ / année

Courtiers vendeur

Guy Sauvé

Lachute

Bianca Sauvé

Lachute

Suzanne Bertrand

Lachute

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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