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Appartement / Condo · Côte-Saint-Luc

6803 Rue Abraham-De Sola, Côte-Saint-Luc

ULS : 28399825

1 399 000 $

Versements hypothécaires estimés

LE LUXOR *Immeuble en béton -- 12 étages *Façade en pierres et briques *83 condos incluant les 'penthouses' *Meilleur équipement de sécurité *Hall d'entrée élégant et moderne *Isolation thermique, system d'alarme incendie, gicleurs *Un espace de garage et espace de rangement inclus *Piscine intérieure dans un atrium *Sauna, jacuzzi & salle d'exercice *Salle de réception *Sécurité 24h CARACTÉRISTIQUES # 307 *Plafonds de 9 pieds *Unité de coin vers l'ouest *Planchers en bois, céramique *Chauffage électrique avec thermostats individuel *Réservoir d'eau chaude 60 gallons *Air climatise central *Détecteurs de fumée et feu *Laveuse et sécheuse *Superbe cuisine, armoires en bois, comptoirs en granite, deux lavabos, robinets de qualité supérieure, endroit de déjeuner avec fenêtre en saillie *Salles de bains luxueux avec douche en verre dans sdb attenante *Grand balcon

8 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Garage
Piscine
Ascenseur
Superficie disponible : 219,07 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 3" X 3' 3"	n/a	Étage
SALON	17' X 19' 5"	n/a	Étage
SALLE À MANGER	3' 3" X 3' 3"	n/a	Étage
CUISINE	9' 4" X 8'	n/a	Étage
COIN REPAS	10' 3" X 8'	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 9" X 11' 4"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 11" X 13' 9"	n/a	Étage
SALLE DE LAVAGE	3' 3" X 3' 3"	n/a	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2005
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Piscine: Creusée
Stationnement (total): Extérieur (1), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les appareils électroménagers
Exclusions: Tous les meubles Tous les effets personnels Toutes les oeuvres d'art Tous les objets de décoration Tous les luminaires

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 833 400 $
Terrain: 2026, 180 800 $
Municipale: 2026, 1 014 200 $

Dépenses

Frais de copropriété: 21 672 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 713 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 097 $ / année

Courtiers vendeur

Morrie Cuttler

Côte-Saint-Luc

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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