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Maison à étages · Rivière-Rouge

1752 Ch. du 5e-Rang S., Rivière-Rouge

ULS : 10284613

299 999 $

Versements hypothécaires estimés

Un petit coin de paradis au bord de l'eau! Cette charmante propriété de 2 chambres, vendue meublée, offre une magnifique vue sur l'eau et les montagnes grâce à sa fenestration généreuse. Le plan d'eau bordé de nénuphars crée un décor paisible et unique, avec accès au lac voisin pour la baignade et les activités nautiques. Profitez de la terrasse, de l'espace feu et d'un garage idéal pour VTT, motoneige et équipements. À seulement 5 minutes du Parc Le Renouveau Rosaire-Sénécal et de ses sentiers de randonnée. Un endroit parfait pour décrocher et profiter pleinement de la nature!

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 72,84 m²

Addendum

Un petit coin de paradis au bord de l'eau! Située au 1752, ch. du 5e-Rang à Rivière-Rouge, cette charmante propriété de 2 chambres, vendue meublée, vous accueille dans un décor naturel exceptionnel. Sa fenestration généreuse offre une magnifique vue sur l'eau et les montagnes, tandis que le terrain propose plusieurs espaces pour profiter pleinement de l'extérieur, autour du feu ou sur la terrasse. Le plan d'eau devant la propriété, parsemé de nénuphars, crée une ambiance paisible et unique. Pour la baignade et les activités nautiques, l'accès se poursuit vers le lac voisin aux eaux plus dégagées. Un garage pratique permet de ranger VTT, motoneige et équipements de plein air. À seulement 5 minutes se trouve le Parc Le Renouveau Rosaire-Sénécal, un bel atout pour les amateurs de randonnée et de nature. Vendue meublée et prête à être appréciée, cette propriété est idéale comme chalet ou résidence pour décrocher, profiter du plein air et savourer pleinement la tranquillité des Laurentides.

Pièces

CUISINE	8' X 13' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' X 13' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	9' 6" X 13' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 4" X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	13' 4" X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	18' X 17'	Bois	Étage
SALLE D'EAU	4' 8" X 4'	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1960
Dimension: 28 m X 28 m
Revêtements: Bois
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 902,70 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (1)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Autre

Inclusions et exclusions

Inclusions: Table identique a celle des photo mais blanche, poêle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, rideaux et stores là ou présent, foyer électrique décoratif. 7 cordes de bois, souffleuse, une chaloupe et un moteur
Exclusions: panache de la cuisine, quai

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 110 300 $
Terrain: 2026, 41 800 $
Municipale: 2026, 152 100 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 457 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 86 $ / année

Courtiers vendeur

Anne Jolicoeur

Rivière-Rouge

Jonathan Lara

Rivière-Rouge

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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