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Maison à étages · Lachute

36 Boul. Tessier, Lachute

ULS : 10530307

379 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette charmante propriété jumelée située dans un cul-de-sac, bordée par la rivière du Nord et sans voisin à l'arrière. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 garage simple attaché. Son sous-sol de plus de six pieds comprend une salle familiale accueillante. Plusieurs travaux ont été réalisés, notamment à la toiture, un nouveau balcon et aux trottoirs de béton. À proximité des services essentiels à la vie de famille, elle allie tranquillité et commodité. Venez découvrir votre futur chez-vous!

10 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 126,80 m²

Addenda

Une propriété accueillante où il fait bon vivre! - Propriété jumelée située dans un cul-de-sac. - Terrain bordé par la rivière du Nord, sans voisin à l'arrière. - Intérieur lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. - 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. - Garage simple attaché. - Sous-sol de plus de 6 pieds comprenant une salle familiale accueillante, idéale pour profiter de moments en famille. - À proximité des services essentiels à la vie de famille. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées : - Toiture refaite en bardeaux d'asphalte. - Planchers, moulures et peinture refaits au premier et au deuxième étage. - Gypse refait au premier et au deuxième étage. - Isolation du grenier et du mur arrière. - Remplacement de certaines fenêtres et portes. - Remplacement du revêtement extérieur à l'arrière. - Remplacement de certains éléments de la cuisine. - Galerie arrière refaite. Un cadre de vie qui allie tranquillité et commodité. Venez découvrir tout le charme de cette propriété!

Pièces

CUISINE	9' 5" X 8' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 5" X 14' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	16' 6" X 15'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	3' 6" X 5' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 9" X 15' 1"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 1" X 10' 7"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' X 9' 5"	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	9' 4" X 7'	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	11' 4" X 12' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	12' 8" X 6' 3"	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2008
Dimension: 25 m X 54,7 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (2), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Autre, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 258 800 $
Terrain: 2026, 50 000 $
Municipale: 2026, 308 800 $

Dépenses

Frais de copropriété: 265 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 428 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 188 $ / année

Équipe de vente

Bianca Sauvé

Lachute

Guy Sauvé

Lachute

Suzanne Bertrand

Lachute

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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